Как оспорить стоимость квартиры в кадастре и где обратиться - возможна ли помощь МФЦ?

Вопрос №12095069 из г. Белгород
опубликован 02.02.2017, 15:30

Question

Как оспорить кадастр. Стоимость кв-ры,с чего начать и куда обращаться? Рядом есть МФЦ. Могут ли там мне помочь?
В собств. Кв-рв в г.Белгород. Досталась мне от мамы по дог. дарения в октябре 2016 г. Продаю эту кв-ру, чтобы купить в др.городе и перевести туда маму. Кадастр. Ст-ть почти 3200000 (оченка 2015 г),реально прдать её возможно максимум до 2800000.

Искибаева Елена Юрьевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Вы имеете право оспорить кадастровую стоимость путем подачи административного искового заявления в областной суд. При этом если будет установлено, что на момент установления, то есть в 2015 году кадастровая стоимость была определена верно, то в иске Вам откажут.
В административном иске вы можете просить:
об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;
об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и (или) кадастровой ошибки;
об оспаривании решения или действия (бездействия) Комиссии Росреестра.

Епифанов Сергей Владимирович · Answer

Сначала сделайте оценку рыночной стоимости квартиры. Потом обратитесь через МФЦ в Кадастровую плату. В течение 30 дней они соберут совет и пригласят на него вас. По результатам рассмотрения примут решения или снизить кадастровую цену или нет. После этого, если вам откажут, то в суд.

Гатауллина Регина Раисовна · Answer

Здравствуйте! Обращайтесь в суд с исковым заявлением. МФЦ вам ничем не поможет, в данном случае. Так же можете написать обращение в Росреестр.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Цена продажи не должна быть менее 70% кадастровой стоимости. Ст.217.1 Налогового кодекса РФ. Вы укладываетесь в данное ограничение.

Оспорить кадастровую оценку можно в комиссию в Росреестре либо непосредственно в суд. Начните с обращения в комиссию.

P.S. МФЦ - это всего лишь посредник, он ничего не решает и никому ничем не помогает.

Удалено · Answer

Кадастровая стоимость применяется только при налогообложениии если желаете можете оспорить. Для договора купли значения она не имеет вы даже в договоре еее можете не указывать.

Как оспорить стоимость квартиры в кадастре и где обратиться - возможна ли помощь МФЦ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Вопросы о просрочке постановления о взыскании недоимки и судебном разбирательстве с ПФР за 2014 год

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Возможно ли оспорить договор дарения на квартиру после смерти матери в семье

Ограничения при выборе годов для определения зарплаты в декретном отпуске - что говорит закон?

Как получить дивиденды от акций, наследованных после смерти родителя, и куда обратиться для разъяснений?

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли

Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59