Почему моей маме повысили платежку за коммунальные услуги за непрописанную комнату в квартире?

Вопрос №12095220 из г. Самара
опубликован 02.02.2017, 15:44

Question

Моя мама, пенсионерка и ветеран труда, получила платежку за январь с повышением суммы почти в два раза (1800 вместо 1016). У нее две комнаты - ныне квартиры в одной секции бывшего ведомственного общежития, которое несколько лет назад перевели в статус жилого дома. Обе приватизированы, муж умер. Во второй комнате/квартире никто не прописан, так как если по сути у нее двухкомнатная квартира, то юридически это две однокомнатные квартиры, и прописаться в обеих комнатах она, естественно, не может. Так вот, суть проблемы. Она получила платежки за коммунальные услуги за январь на обе комнаты, и увидела, что по второй комнате/квартире, в которой никто не прописан, стоимость платежа увеличена почти на 800 рублей. При звонке в бухгалтерию ей сказали, что с 1 января такое повышение для всех, у кого в квартире никто не прописан, и такое повышение именно поэтому.
Насколько правомерно повышение и насколько верно моей маме объяснили ситуацию?
Спасибо.

Горячева Лариса Ильинична · Accepted Answer

Согласно подп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение".

Порядок оплаты за услуги ЖКХ определен "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В редакции этих правил добавился новый пункт:

"56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.".

Но фактически оплата начислялась именно таким образом и до 01.01.2017. То есть данный пункт просто проконстатировал уже сложившиеся правоотношения. Поэтому относительно размера платы бухгалтер не права. Пусть обоснует неправомерное начисление.

Сами правила с формулами расчетов (приложение № 2) можно посмотреть здесь: www.consultant.ru

03.02.2017, 17:07

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

Почему моей маме повысили платежку за коммунальные услуги за непрописанную комнату в квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как объединить две однокомнатные квартиры в одну?

Вопрос приватизации 2 комнат в 3 комнатной квартире и возможности полной приватизации соседей

Подскожите пожалуйста, сейчас я беременна вторым ребенком, первый родился 10 лет назад.

Вопрос по расселению - Имеют ли право дать двухкомнатную квартиру за две приватизированные комнаты меньшей площади?

Могу ли я получить вторую комнату и каковы мои права и шансы в этом деле?

Вопросы приватизации и прав на квартиру в случае смерти мужа мамы

Кто является главным квартиросъемщиком и как решить проблему с задолженностью по коммунальным услугам?

Проблемы с коммунальными платежами в приватизированной квартире - должна ли пенсионерка, унаследовавшая квартиру

Придется ли нам оплачивать ее долги по коммунальным платежам?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59