Почему моей маме повысили платежку за коммунальные услуги за непрописанную комнату в квартире?
опубликован 02.02.2017, 15:44
Моя мама, пенсионерка и ветеран труда, получила платежку за январь с повышением суммы почти в два раза (1800 вместо 1016). У нее две комнаты - ныне квартиры в одной секции бывшего ведомственного общежития, которое несколько лет назад перевели в статус жилого дома. Обе приватизированы, муж умер. Во второй комнате/квартире никто не прописан, так как если по сути у нее двухкомнатная квартира, то юридически это две однокомнатные квартиры, и прописаться в обеих комнатах она, естественно, не может. Так вот, суть проблемы. Она получила платежки за коммунальные услуги за январь на обе комнаты, и увидела, что по второй комнате/квартире, в которой никто не прописан, стоимость платежа увеличена почти на 800 рублей. При звонке в бухгалтерию ей сказали, что с 1 января такое повышение для всех, у кого в квартире никто не прописан, и такое повышение именно поэтому.
Насколько правомерно повышение и насколько верно моей маме объяснили ситуацию?
Спасибо.
Согласно подп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение".
Порядок оплаты за услуги ЖКХ определен "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
В редакции этих правил добавился новый пункт:
"56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.".
Но фактически оплата начислялась именно таким образом и до 01.01.2017. То есть данный пункт просто проконстатировал уже сложившиеся правоотношения. Поэтому относительно размера платы бухгалтер не права. Пусть обоснует неправомерное начисление.
Сами правила с формулами расчетов (приложение № 2) можно посмотреть здесь: www.consultant.ru
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 453 Поиск Регистрация
Вопрос приватизации 2 комнат в 3 комнатной квартире и возможности полной приватизации соседей
Подскожите пожалуйста, сейчас я беременна вторым ребенком, первый родился 10 лет назад.
Вопрос по расселению - Имеют ли право дать двухкомнатную квартиру за две приватизированные комнаты меньшей площади?
Могу ли я получить вторую комнату и каковы мои права и шансы в этом деле?
Вопросы приватизации и прав на квартиру в случае смерти мужа мамы
Кто является главным квартиросъемщиком и как решить проблему с задолженностью по коммунальным услугам?
Проблемы с коммунальными платежами в приватизированной квартире - должна ли пенсионерка, унаследовавшая квартиру