В связи с этим вопрос: требуется ли нам согласие соседей на продажу комнаты (т.е. имеют ли они право преимущественной покупки)?
Вопрос №1209664
из г. Нижний Новгород
опубликован 02.02.2011, 16:37
опубликован 02.02.2011, 16:37
Мы продаем приватизированную комнату в бывшем общежитии. Дому присвоен статус жилого дома, а каждому этажу - статус квартиры. Но в документах о собственности это нигде не отражено (в свидетельстве указана только комната, не сказано, что это доля в общей долевой собственности). Зато отражено в квитанциях на квартплату - там теперь вместо 20,5 кв. м пишут 29 - добавляют места общего пользования).
В связи с этим вопрос: требуется ли нам согласие соседей на продажу комнаты (т.е. имеют ли они право преимущественной покупки)?
(По поводу статуса квартиры: есть мнение, что это незаконно, по этому поводу у нас писали жалобы в администрацию).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Вадим.
Учитывая тот факт, что целому этажу присвоен статус квартиры, ваша квартира равноценна коммунальной квартире, состоящей из нескольких комнат. В этой ситуации Ваш сосед (соседи) имеют право преимущественной покупки Вашей комнаты перед третьими лицами и могут оспорить Вашу сделку купли-продажи.... Сведения о Вашей доли в общем имуществе отражены в экспликации, выданной в рамках техпаспорта Ростехинвентаризацией.
Буду рада Вам помочь в разрешении вопроса.
С уважением, адвокат М.Е. СМоргунова
02.02.2011, 17:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 093
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 670
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
333
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 528
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 664
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В каких случаях не требуются отказы на право преимущественной покупки комнаты в многоквартирном доме?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Необходимо ли указывать информацию о доле в местах общего пользования при покупке комнаты в общежитии?
Требуется ли согласие собственников других комнат для продажи комнаты в секционном общежитии?
Право продажи комнаты в бывшем общежитии без требования согласия соседей - возможно ли это?
Продажа комнаты в бывшем общежитии - нужно ли уведомлять соседей?
Банк требует отказы от права преимущественной покупки для продажи комнаты в бывшем общежитии - как аргументированно ответить?
Требуется ли согласие соседей на продажу комнаты-квартиры в общежитии семейного типа?
Как доказать, что комната в бывшем общежитии является коммунальной?\nКак присвоить комнате статус комнаты в коммунальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут