В связи с этим вопрос: требуется ли нам согласие соседей на продажу комнаты (т.е. имеют ли они право преимущественной покупки)?

Вопрос №1209664 из г. Нижний Новгород
опубликован 02.02.2011, 16:37

Мы продаем приватизированную комнату в бывшем общежитии. Дому присвоен статус жилого дома, а каждому этажу - статус квартиры. Но в документах о собственности это нигде не отражено (в свидетельстве указана только комната, не сказано, что это доля в общей долевой собственности). Зато отражено в квитанциях на квартплату - там теперь вместо 20,5 кв. м пишут 29 - добавляют места общего пользования). В связи с этим вопрос: требуется ли нам согласие соседей на продажу комнаты (т.е. имеют ли они право преимущественной покупки)? (По поводу статуса квартиры: есть мнение, что это незаконно, по этому поводу у нас писали жалобы в администрацию).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смекун Мария Евгеньевна

Юрист Нижний Новгород, стаж 19 лет

5.0 64 отзывa

Добрый вечер, Вадим.

Учитывая тот факт, что целому этажу присвоен статус квартиры, ваша квартира равноценна коммунальной квартире, состоящей из нескольких комнат. В этой ситуации Ваш сосед (соседи) имеют право преимущественной покупки Вашей комнаты перед третьими лицами и могут оспорить Вашу сделку купли-продажи.... Сведения о Вашей доли в общем имуществе отражены в экспликации, выданной в рамках техпаспорта Ростехинвентаризацией.

Буду рада Вам помочь в разрешении вопроса.

С уважением, адвокат М.Е. СМоргунова

02.02.2011, 17:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация