Средствами и пр.) я вправе потребовать с нарушившего договорные обязательства Застройщика?

Уважаемая Анна, между Вами и Застройщиком заключен договор бытового подряда, и к таким отношениям применяются правила Закона "О защите прав потребитреля". Судебной практики по такой категории споров очень много. По результатам практики субъектов РФ Верховный суд сделал указанное Вами обобщение.

Таким образом, вы вправе ставить перед Застройщиком вопрос о выплате в Вашу пользу как неустойки в соответствии со статьей 28.5 Закона "О ЗПП", так и понесенных Вами убытков, компенсации причиненного Вам морального вреда. При отказе в добровольном удовлетворении таких требований, необходимо обратить внимание на следующие общие положения:

1. Размер подлежащей взысканию неустойки (пени) определяется судом исходя из цены квартиры на день окончания строительства и сдачи жилого дома в эксплуатацию (либо на день передачи Вам жилья). При этом, сумма неустойки не может превышать указанную в договоре стоимость инвестиционной квартиры;

2. Суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ уменьшает размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом судом принимаются во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца (в т.ч. понесенные Вами убытки), иной, заслуживающий уважения, интерес Застройщика.

3. Убытки, причиненные Вам по вине Застройщика возмещаются в полном объеме сверх нейстойки, установленной ст. 28.5 Закона "О ЗПП". Убытки (реальный ущерб, упущенная выгода) взыскиваются с Застройщика, если будут установлены: вина Застройщика (отсутствие непреодолимой силы - п.3 ст. 401 ГК); причинно-следственная связь между действиями (бездействием) Застройщика и Вашими убытками; размер заявленных Вами убытков.

4. Моральный вред, причиненный Вам подлежит возмещению причинителем вреда только при наличии вины и причинно-следственной связи. Размер возмещения устанавливается судом.

Выплата процентов за пользование чужими денежными средствами судами не удовлетворяется, в связи с отсутствием у Застройщика по договору перед Вами денежного обязательства.