Возможно ли кадастровое учет незавершенного строительства на участке в садовом товариществе?
Вопрос №12102314
из г. Москва
опубликован 03.02.2017, 21:24
опубликован 03.02.2017, 21:24
Хочу купить участок в садовом товариществе, на нем незавершённое строительство дома, разрешения на строительство дома нет, возможно позже, после окончания строительства поставить на кадастровый учёт данную постройку? Или это очень проблематично?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покупайте, в первом приближении никаких проблем нет. Достроите ваш дом, поставите его на кадастровый учет на основании декларации и технического плана, и зарегистрируете право собственности.
03.02.2017, 21:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
3 юристa дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Покупайте, в будущем постройка станет неотъемлемой частью земли. Ее можно будет узаконить в рег. палате, вам скажут какие документы необходимы.
03.02.2017, 21:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Для того чтобы поставить здание в СНТ на садовом участке разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию на данный момент не нужно. Оформление готового здания возможно в росреестре подав заявление, тех.план и заполнив бланк декорации в росреестре. Гос пошлина зависит от квадратных метров здания.
03.02.2017, 21:31
А если дом основательный с железобетонными перекрытиями. Это не проблема? Это капитальное строительство?
03.02.2017, 21:30
Даже с такими перекрытиями это не проблема! После покупки участка, если не хотите достраивать, вы можете узаконить постройку, как объект незавершенного строительства. В этом случае нет ничего противозаконного.
03.02.2017, 21:35
В СНТ капитальная постройка оформляется по упрощенной системе. В некоторых отделениях росреестра требуют поставить земельный участок в координаты. А в остальном только тех план, декорация и схема здания.
03.02.2017, 21:36
Не запрещено строить дачные дома с железобетонными перекрытиями, и вообще, соответствующие требованиям жилого помещения. Это не проблема.
03.02.2017, 21:42
А сроки незавершенного строительства есть или нет? Не получится ли так, что я в этом году не успею достроить, а в следующем эту декларацию отменят.
03.02.2017, 21:41
Никто не знает, что можно ожидать от "законотворцев". Единственное, что возможно, опираться на нормы существующего законодательства.
03.02.2017, 21:45
В настоящий момент по упрощенной системе оформить здания в СНТ можно до 2020 года. Земельный участок поставить в границы и координаты по упрощенной системе до 2018 года. Что будет в Мае никто не знает.
03.02.2017, 22:08
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
366
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Существующие постройки на земельном участке в Москве - возможность сноса и сложности оформления разрешений на строительство
Возможен ли выкуп участка без ввода в эксплуатацию объектов недвижимости.
Могу ли я построить садовый дом в Снт и оформить его, как не жилой в 2019-ом году без уведомлений и разрешения на строительство!?
Как поставить на кадастровый учет дом по упрощение, если разрешение на строительство на старых хозяев.
Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка с незавершенным домом?
Купила участок в садовом обществе, нужно ли разрешение на строительство дома и какие документы для этого нужны.
Приобретение земельного участка с недостроенным домом - важные аспекты и особенности оформления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут