Приватизация преддомового участка земли - нарушение прав или законная сделка?

Законо ли приватизировать преддомовой участок земли (общий двор с одним общим выходом, на центральную улицу) многоквартирного дома. Один из собственников квартиры в многоквартирном доме, проведя межевание земельного участка, включив туда преддомовой участок земли (общий двор) произвёл приватизацию этого земельного участка. Затем продал квартиру с земельным участком. Только после этого узнали о приватизации. Выяснилось что когда он провёл межевание, и соседка моя мама подписала уведомление о присутствие, он подал в суд на получение в бессрочное пользование этого участка, хотя об этом ни кого не предупредил, и на суд никого из собственников не вызывали. Теперь новые собственники препятствуют нам в пользование квартирой, поставили забор, и мы не можем пройти. Так же выяснилось что городская администрация сама дала согласие на эту приватизацию земельного участка. Подскажите законо ли они это сделали, и с каким иском нам нужно обратиться в суд, так как по хорошему они нам не разрешают ходить, и нам приходиться жить временно у друзей. Квартира у нас приватизирована, хотя соседи сказали что их это не волнует, так как они являются собственниками этого земельного участка. Буду благодарна если поможите, так как юридически не образована. Спасибо большое если хоть кто-то откликается.