Налоговый вычет при продаже квартиры - обязана ли платить?

Налога у Вас не будет, но нужно сдать декларацию.

П.2 ч.2 ст.220 нкрф

налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Налоговый вычет платите не Вы, а Вам.

За покупку квартиры Вам должны вернуть 13% от стоимости;

За продажу квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, Вы должны будете уплатить НДФЛ в размере 13% с суммы, превышающей 1 млн.

Здравствуйте, Ирина Германовна. По всей вероятности, Вы задаете вопрос, должны ли уплачивать налог на доходы физических лиц в связи с продажей квартиры. Согласно законодательству, если объект недвижимости находился в собственности более 5 лет, то в связи с получением дохода от его продажи обязанность по уплате налога на доходы физических лиц не возникает. Если же объект недвижимости находился в Вашей собственности менее 5 лет (как в Вашем случае), то сумма, вырученная от его продажи, будет являться Вашим доходом, облагаемым налогом на доходы физических лиц по ставке 13%. Чтобы законным способом избежать уплаты налога Вам необходимо по истечении года, в котором была продана квартира, подать заявление в налоговую инспекцию по месту Вашего жительства об уменьшении суммы своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением квартиры, приложив к заявлению налоговую декларацию и документы о покупке квартиры за 1,7 млн. руб. В итоге, обязанность по уплате налога на доходы физических лиц у Вас не возникает в связи с отсутствием дохода. Заявление и декларацию нужно подать обязательно, в противном случае Вам будет начислен налог с суммы продажи 1,6 млн. руб. Удачи Вам!