Возможна ли продажа квартиры, имея несовершеннолетних детей и предложение взамен доли другой квартиры?

Вопрос №12104971 из г. Слободской
опубликован 04.02.2017, 17:23

Планируем продать квартиру, чтоб вложить в строительство. Но есть несовершеннолетние дети: дочь имеет в собственности 1/2 долю квартиры, а сын прописан. Есть возможность отдать дочери взамен этой доли 1/2 долю другой квартиры (собственник бабушка). Возможна ли в таком случае продажа нашей квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кулинич Сергей Александрович

Юрист Хабаровск, стаж 6 лет

4.9 849 отзывов

При продаже жилья с ребенком важно получить согласие органа опеки.

Обращаетесь туда. Пишите заявление о покупке новой недвижимости и продаже старой.

Орган опеки рассматривает заявление в 14-ти-дневный срок, проводит проверку на возможное ущемление права ребенка. Здесь Важно, чтобы ребенок был прописан по другому адресу с одним из родителей и новая собственность была не меньше и не хуже чем продаваемая.

В случае успешного прохождения проверки опекунский орган выдает письменное разрешение на отчуждение имущества несовершеннолетнего.

Что касается обмена доли - это Ваше право, можете предложить озвучить такой вариант с органом опеки.

04.02.2017, 17:42

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Родыгина Татьяна Геннадьевна

Юрист из города Ижевск, стаж 17 лет

4.8 4278 отзывов

Здравствуйте, Михаил Леонидович. Да, возможна, если Орган опеки и попечительства даст разрешение на продажу этой квартиры, после проверки всех предоставленных Вами документов.

04.02.2017, 17:29

Большое спасибо!

Спросить юриста