Возможность продажи доли в ипотечной двухкомнатной квартире при разделении супругов

Вопрос №12107324 из г. Кемерово
опубликован 05.02.2017, 14:01
Двухкомнатная квартира разделена по 1/2 между бывшими супругами. Жилье ипотечное. Есть двое несовершеннолетних детей. Может ли бывшая супруга продать свою долю, т.к квартира ей не нужна. Я на продажу квартиры не согласен. Спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Может ли бывшая супруга продать свою долю, т.к квартира ей не нужна.

- вы можете купить ее долю, либо она продаст ее любому другому покупателю.

05.02.2017, 14:04
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Да, Михаил. Ваша бывшая супруга может продать свою долю, вне зависимости от Вашего согласия, только сначала Вам выкуп обязана предложить.

05.02.2017, 14:03
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Здравствуйте, может продать свою долю, предупредив вас в письменном виде о продаже доли. Если вы не купите, то о она сможет продать.

05.02.2017, 14:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Здравствуйте. Если долей у детей нет, то взрослые могут распоряжаться своим имуществом как угодно. Но, так как ипотека - только с согласия банка.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

05.02.2017, 14:04
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Двухкомнатная квартира разделена по 1/2 между бывшими супругами. Жилье ипотечное. Есть двое несовершеннолетних детей. Может ли бывшая супруга продать свою долю, т.к квартира ей не нужна. Я на продажу квартиры не согласен. [quote][/quote]

Пока не выплачена ипотека бывшая жена не сможет продать свою долю После выплаты ипотеки и снятию обременения может продать с соблюдением требований ст 250 ГК РФ о вашем преимущественном праве покупки ее доли.

05.02.2017, 14:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Здравствуйте! Если квартира находится в залоге у банка, то квартиру можно продать только с согласия банка. Аналогично также на продажу доли нужно согласие банка.

05.02.2017, 14:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Сделки с ипотечными квартира разрешены только с согласия банка. Если банк даст согласие на продажу, то она может её продать, предварительно предложив вам выкупить эту долю у неё.

05.02.2017, 14:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 852 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 190 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 543 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 512 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 619 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 668 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 201 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 109 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 64 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 999 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6 27 992 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 379 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 410 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 172 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 694 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 408 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских