Возможность продажи доли в ипотечной двухкомнатной квартире при разделении супругов

Вопрос №12107324 из г. Кемерово
опубликован 05.02.2017, 14:01
Двухкомнатная квартира разделена по 1/2 между бывшими супругами. Жилье ипотечное. Есть двое несовершеннолетних детей. Может ли бывшая супруга продать свою долю, т.к квартира ей не нужна. Я на продажу квартиры не согласен. Спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Может ли бывшая супруга продать свою долю, т.к квартира ей не нужна.

- вы можете купить ее долю, либо она продаст ее любому другому покупателю.

05.02.2017, 14:04
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Да, Михаил. Ваша бывшая супруга может продать свою долю, вне зависимости от Вашего согласия, только сначала Вам выкуп обязана предложить.

05.02.2017, 14:03
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Здравствуйте, может продать свою долю, предупредив вас в письменном виде о продаже доли. Если вы не купите, то о она сможет продать.

05.02.2017, 14:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Здравствуйте. Если долей у детей нет, то взрослые могут распоряжаться своим имуществом как угодно. Но, так как ипотека - только с согласия банка.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

05.02.2017, 14:04
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Двухкомнатная квартира разделена по 1/2 между бывшими супругами. Жилье ипотечное. Есть двое несовершеннолетних детей. Может ли бывшая супруга продать свою долю, т.к квартира ей не нужна. Я на продажу квартиры не согласен. [quote][/quote]

Пока не выплачена ипотека бывшая жена не сможет продать свою долю После выплаты ипотеки и снятию обременения может продать с соблюдением требований ст 250 ГК РФ о вашем преимущественном праве покупки ее доли.

05.02.2017, 14:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Здравствуйте! Если квартира находится в залоге у банка, то квартиру можно продать только с согласия банка. Аналогично также на продажу доли нужно согласие банка.

05.02.2017, 14:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Сделки с ипотечными квартира разрешены только с согласия банка. Если банк даст согласие на продажу, то она может её продать, предварительно предложив вам выкупить эту долю у неё.

05.02.2017, 14:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 589 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 696 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 636 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 369 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 227 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 232 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 210 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.8 71 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7 357 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 989 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 581 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5 36 087 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 696 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 1 735 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 442 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских