Расстройство в сделке с агентством - возможен ли отказ и неплатеж?
опубликован 05.02.2017, 15:45
Хотели купить квартиру, на сайте нашли хороший вариант, было написано без агенства, позвонила по телефону попали на агенство, решили купить квартиру через него заключили договор на оказание возмездный услуг, агенство запросило предоплату за свои услуги, назначили предворительный договор о покупки квартиры до 01.02.2017 г, квартиру до сих пор не приобрели. На телефоны не всегда отвечают, не все документы предоставляют. Можем ли мы отказаться от этих услуг и оставшуюся сумму им не платить.
Здравствуйте. Если агенство не выполняет взятое на себя обязательство то вы вправе расторгнуть чмеими агентский договор. И как правило агент платит продавец а не покупатель. Квартиру де вы сами нашли.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Если существенно нарушают условия.
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Мошенничество с бронированием квартиры в Геленджике - агентство пропало после оплаты
Как отказаться от покупки предыдущей квартиры в случае нахождения лучшего варианта - опыт и советы
Новички на рынке недвижимости - как избежать ошибок при покупке дачи?
Если после покупки выяснится, что квартира юридически нечистая, могу ли я обязать свое агентство вернуть мне деньги?
Как вернуть деньги, потраченные на документы и услуги агенства после отказа продавца от продажи квартиры?
Необходимость оплаты услуг агентства при самостоятельной продаже квартиры
Теперь, когда она звонит им, телефон постоянно занят.
Проблема с оплатой услуг риэлтера после смены агентства - что делать?
Определение неустойки за нарушение сроков оказания услуг по конструкциям ПВХ - расчетная база
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут