Как получить отсрочку в уплате капремонта и избежать начисления пени?
Вопрос №12108283
из г. Самара
опубликован 05.02.2017, 18:44
опубликован 05.02.2017, 18:44
В 2012 году была куплена квартира в новостройке. Когда все вокруг стали получать квитанции на оплату капремонта, в наш дом они не приходили. В начале прошлого года стали приходить первые квитанции с суммой долга за капремонт за 2 года. Потом стали начислять пенни за несвовременную уплату. Есть ли возможность получить отсрочку в уплате и не выплачивать пенни.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст. ст. 154, 155 ЖК Рф, начисления по оплате ЖКУ, в т.ч. и за кап. ремонт производятся ежемесячно. Но, как вариант собственники многоквартирного дома сами приняли решение осуществлять плату 1 раз в год.
Таким образом, Вам необходимо обратиться в УК с письменным заявлением, в котором требовать предоставить документы, на основании которых плата за капитальный ремонт начисляется 1 раз в год. Если Ваше заявление будет оставлено без внимания, обращайтесь в суд с жалобой о признании действий УК незаконными и обязании произвести перерасчет.
05.02.2017, 19:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Просите региональный Фонд кап. ремонта предоставить рассрочку или отсрочку погашения долга. Не выплачивать пени не можете, если они начислены обоснованно.
05.02.2017, 18:49
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Спасибо за ответ. Просто получается ситуация, что по недосмотру или халатности госоргана я вынужден оплачивать единовременно долг за два года и из-за невозможности сделать это мне начисляются пенни. Ну и теперь еще минуя судебное разбирательство с меня могут взыскать задолженность. Хотелось бы участвовать в этом на общих основаниях)
05.02.2017, 19:03
Не оплачивайте пени. Можете отправить официальное информационное письмо с разъяснением о том, что пени не считаете нужным платить по причине того, что не уклонялись от уплаты, поскольку счета не выставляли. В случае принудительного взыскания, суд будет на Вашей стороне.
05.02.2017, 19:35
Немного уточнений. Как выяснилось дом был на гарантии застрощика, но через какое-то время застройщик пропал и перестал существовать. После этого и стали приходить уведомления. Пенни стали начислять после полугода неуплаты общей суммы долга.
05.02.2017, 20:30
Пени в данном случае вполне законно начислена - п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ - 14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
06.02.2017, 03:41
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как собственнику 93-летней квартиры получить компенсацию за неоплаченный капремонт и избежать квитанций по оплате
Возможно ли отказаться от уплаты долга за капремонт, если ранее не получала квитанций?
Что делать, если пришла квитанция за капремонт, хотя за все предыдущие годы квитанции не поступали?
Проблемы с долгом за капремонт - квартира оказалась приватизирована без нашего уведомления
Жильцы новостройки не получали оповещения о задолженности за капремонт более двух лет
Фонд капремонта требует в суде задолженность за капремонт за период 2014-2016 годов - есть ли основания?
Кто должен выступать в качестве истца - фонд капремонта или председатель совета дома?
Как списать долг за капремонт, если квитанции приходили с нулевой суммой?
Правомерность выставления квитанций на оплату капитального ремонта после покупки новой квартиры в 4-летнем доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут