Проблема с гаражом - кто прав - бывшая жена или председатель ГСК?

Здравствуйте, Елена! Права собственности на недвижимое имущество возникают только после их государственной регистрации регистрации. Именно из-за ее отсутствия суд и не включил гараж в массу делимого общего имущества супругов.

Попробуйте наиболее простой вариант, обратитесь с "бумагой 2003 г." и решением суда от 25.0510 г. в УФСГР (рег. палата), напишите заявление о регистрации прав собственности на гараж на свое имя. Если УФСГР зарегистрирует Ваши права - замечательно, Если в регистрации откажет - тоже хорошо, Вы можете обжаловать отказ в суд, а в качестве соответчика привлечь ГСК.

P.S. Председатель ГСК очень хорошо о себе думает, если позволяет себе решать, кому принадлежат права на имущество.

Напротив. Полагаю, что гараж принадлежит именно Вам. Но, чтобы это доказать Вам необходимо обратиться в суд с соответствующим иском. Поскольку дело представляет определенную сложность советую обратиться к адвокату.

Уважаемая Елена, г.Москва !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на НЕДВИЖИМОЕ имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что если право собственности на данный гараж как на объект НЕДВИЖИМОГО имущества НЕ было зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, то у вас ДО регистрации брака, права собственности на данный гараж как на объект недвижимого имущества НЕ БЫЛО !!!

Но при этом ДО регистрации брака, вы являлись владельцем данного гаража как объектом ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, поэтому данный гараж НЕ МОГ являться совместно нажитым супружеским имуществом и НЕ подлежал разделу между супругами.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 04 февраля 2011г

11:58 уф.вр.(09:58 моск.)

В первую очередь, прежде чем обращаться в суд, обратитесь со всеми документами к адвокату, так как суд консультаций не дает. Возможно Вам необходимо обжаловать неправомерные действия председателя. Все зависит от представленных Вами документов.

Елена. для начала обратитесь в поликлинику и возьмите справку о том что у вас ухудшилось состояние здоровья. Потом к Председатель письменно с просьбой объяснить ситуацию. А потом к судебному приставу с требованием исполнить решение суда. С. Чесноков. Москва.

Дополню к правильным ответам коллег.

Вы ставите в такое же повешенное положениес собственностью на гараж и того,на кого собираетесь переоформлять гараж по нотариальному запявлению. Он также не станет собственником.

Собственником гаража после вас можно стать только по договору купли -продажи, а не заявлениям в адрес председателя ГсК, даже и нотариально заверенным.

Уважаемая, Елена! Попытаюсь еще раз. Вопрос не в том, что говорит председатель. Он НИКТО в решении вопросов о праве собственности на гараж. Сейчас главное, выяснить КОМУ гараж принадлежит. Для этого нужно знать, у кого Вы его покупали, и когда ГСК построен.

Акценты у Вас не на том расставлены. Вы придаете очень большое значение несущественным событиям и не хотите видеть главного.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации в суде. На данный момент можно лишь сказать, что при надлежащем юридическом сопровождении дела в суде шансы на успех будут больше, чем без него.

Уважаемые юристы! Вопрос не в том, кому принадлежал гараж ДО брака как ДВИЖИМОЕ или НЕДВИЖИМОЕ имущество!!! Вопрос в правомерности действий председателя ГСК, который почему-то в 2011 году нашел заявление 2006 года о переоформлении имущества на бывшего мужа. и не смотря на решение суда 2010 года и на документы-справки о членстве, которые САМ же председатель мне выдавал в 2010 году, он вдруг стал настаивать, что гараж- НЕ МОЙ!!!. Очевидно, что это заявление бывший привез только в этом году (нашел у себя в архивах, видимо), и заинтересовал председателя...Куда мне обратиться? В суд? в какой? Как убедить председателя в неправомерности его действий?