Спор о возмещении стоимости площади квартиры в договоре долевого строительства - нарушение прав или мошенничество со стороны застройщика?

Question

Покупали квартиру по договору долевого строительства. В самом договоре была указана одна площадь объекта с пометкой, что данная площадь может отличаться на 0,5 квадратных метров после обмеров БТИ. Но договор об участии в долевом строительстве мы заключали 15 ноября 2015 года, а обмеры были проведены 10 ноября 2015 года. Данная информация о сроках проведения обмеров была нам сообщена уже после подписания договора об участии в долевом строительстве. После предъявления данной претензии застройщик отказался возмещать нам стоимость 0,5 квадратных метров ссылаясь на то, что в договоре есть пункт о том, что площадь может отличаться. Есть ли в данном случае нарушение моих прав? Можно ли предъявить застройщику обвинение в мошенничестве по данному факту?

Исаева Елена Юрьевна · Accepted Answer

Михаил, цена долевки изменится только в том случае, если фактическая площадь будет отклоняться от проектной в большую или меньшую сторону более чем на 1 квадратный метр. То есть если отклонение площади не превышает 1 кв.м., перерасчет платы по такому договору производиться не будет.
В Вашем случае не имеет смысла предъявлять претензии Застройщику.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Здравствуйте. 
Увы, в данном случае оснований для предъявления претензий или обвинений к застройщику нет. Исключительно Ваша недобросовестность.

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Если вы договор читали и подписывали, то правомерно После предъявления данной претензии застройщик отказался возмещать стоимость 0,5 квадратных метров ссылаясь на то, что в договоре есть пункт о том, что площадь может отличаться.

Спор о возмещении стоимости площади квартиры в договоре долевого строительства - нарушение прав или мошенничество со стороны застройщика?

Похожие вопросы

Новостройка передана застройщиком с небольшим расхождением в размерах - правомерно ли и какими правами обладает покупатель?

Или подписания акта приемки-передачи означает, что у меня претензий к застройщику нет.

Застройщик построил мне квартиру большей площади, чем указана ориентировочная площадь в договоре что делать.

Или перед этим надо отправить какую-либо претензию застройщику?

Доплата за фактическую площадь квартиры в долевке - какую площадь учитывать при оформлении?

Недвижимость - Как правильно рассчитать компенсацию за уменьшенную площадь квартиры?

Как оспорить результаты замеров в техническом паспорте при передаче квартиры по ДДУ?

Как отстоять неоплату лишних метров в договоре долевого участия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59