Или подписания акта приемки-передачи означает, что у меня претензий к застройщику нет.

Я заключила договор долевого участия в 2003 году в договоре есть пункт, в котором сказано что: дольщик вносит застройщику долевой взнос в виде денежных средств, а застройщик обязуется после окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию передать дольщику в собственность в счет долевого участия квартиру общей проектной площадью 40 кв.м. Окончательно общая площадь квартиры определяется исходя из обмеров произведенных БТИ на момент сдачи дома в эксплуатацию. Стороны обязаны произвести окончательный расчет, за квартиру исходя из фактической площади по цене застройщика на момент расчета. На сегодняшний день фирма задерживает срок сдачи дома в эксплуатацию на 1 год именно по этой причине хочется побыстрее попасть в квартиру и начать ремонт, но есть вопросы по этому поводу: правомерно ли подписать акт приемки передачи до обмеров БТИ? Фирма утверждает, что акт-приемки передачи подразумевает то, что необходимо произвести окончательный расчет только после этого можно попасть в квартиру. Вопрос если я оплачу за дополнительные квадратные метры смогу ли я в дальнейшем предъявить фирме застройщику претензию о задержке дома в эксплуатацию и вернуть уплаченные деньги за дополнительные квадратные метры-за лоджию. Или подписания акта приемки-передачи означает, что у меня претензий к застройщику нет. Как действовать в данной ситуации? (акт приемки передачи еще не подписан.) Благодарю за отвеет.