Вопрос: на каком основании тогда мне дали имеено такой совет несколько адвокатов о написании именно такого письма?

Татьяна, здравствуйте! В Управлении Росреестра Вам ответили абсолютно правильно: отказать в гос. регистрации сделок либо приостановить их могут только в случаях, строго оговоренных в законе.

НО, действительно, такие заявления пишут юристы и неюристы, отправляют их в Управление Росреестра , и эти заявления принимаются. Я неоднократно отсылала такие заявления, и мне приходил ответ, что заявление передано в Отдел регистрации арестов и прав на основании судебных актов. Это НЕ значит, что по Вашему заявлению, действительно, будет отказано в гос. регистрации или сделки будут приостановлены. Просто если будут поданы документы на гос. регистрацию какой-либо сделки, стороны сделки будут извещены о поступившем заявлении. И возможные мошенники откажутся от своих преступных намерений, а добросовестные приобретатели по сделкам, скорее всего, поднимут данный вопрос и откажутся от сделки.

Только для этого подается такое заявление.

Пусть Вам отказано, главное, что заявление поступило в Управление Росреестра, и оно там находится..

Плюс, на всякий случай, добавлю,что я, обычно, просила не производить гос. регистрацию сделок (то есть, прошу не отказывать или приостанавливать).

В общем, не волнуйтесь, заявление находится в Росреестре, а Вы можете восстанавливать документы.

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.