Требование оплаты за погрызленное кресло - кто должен заплатить и какие права у арендатора

Моя подруга при переезде в другой город решила снимать квартиру. Я помогла найти квартиру (не риелторская компания), сама я в квартире не жила. Подруга прожила в данной квартире 3.5 месяца, внезапно по болезни пришлось вернуться в родной город. Также, вместе с ней в квартире проживала маленькая собака, хозяйка об этом знала. Во второй месяц проживания в квартире, собака отгрызла кусочек плетенного рисунка с кресла, после чего было уплачено 4000 рублей хозяйке за нанесенный ущерб. С квартиры съехали 2.5 месяца назад. При сдаче квартиры, хозяйка сказала "Все вроде с квартирой в порядке, если что, обращайтесь еще". За проживание было оплачено 4 месяца (прожили там 3.5 месяца) и деньги за преждевременный съезд подруга не стала требовать обратно. Сейчас мне звонит хозяйка квартиры и требует оплатить погрызленное кресло, и ранее никакие 4000 рублей не оплачивались ей за ущерб. Грозится прийти ко мне на работу и поговорить с начальством, чтобы удерживали с моей зарплаты стоимость ремонта кресла. Договор о съеме жилплощади подруга заполняла. Адрес проживания в договоре был прописан абсолютно не тот, по которому действительно проживали, печать не ставили на договоре. И скорее всего сдавала незаконно, налоги не оплачивала. Как быть и обязаны ли мы платить, если при приеме квартиры хозяйка сказала что все хорошо?