Как оформить переуступку права на квартиру в новостройке без регистрации в регпалате?

Вопрос №12110630 из г. Саратов
опубликован 06.02.2017, 11:49

У меня вопрос по поводу переуступки права требования на квартиру в новостройке. Новостройка не была зарегистрирована в регпалате, так как тогда не было нового законодательства. Как оформляется сделка, если новостройка не была зарегистрирована в регпалате?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тищенко Лидия Михайловна

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.8 43 отзывa

Здраствуйте!

Дольщик может уступить право требование, если соблюдаются условия: Уступка происходит после уплаты участником ДДУ стоимости договора. Или единовременно переводится долг на новое лицо долевого участия в подряде. Вторая сторона будет производить оплату застройщику. Переуступка разрешена с момента фиксирования документа ДДУ, до заверения сторонами придаточного акта, или другой бумаги о передачи здания в эксплуатацию.

У вас ДДУ зарегистрирован? Если да, составляете соглашение об уступке, регистрируете в Росреестре.

06.02.2017, 12:01

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Махачкала, стаж 22 годa

4.7 43191 отзыв

Дмитрий, если же договор долевого участия не зарегистрирован в Регпалате, для сторон могут наступить негативные последствия. Одной из них является невозможность оформить в надлежащем порядке в собственность уже построенное жилье, ведь для этого необходимо предоставить ДДУ, который был зарегистрирован в Росреестре.

06.02.2017, 11:53

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить переуступку права на квартиру в новостройке без регистрации в регпалате?

Похожие вопросы

Могу ли я продать квартиру в новостройке по переуступке после подписания акта приемки до оформления прав собственности? Ипотека.

Покупка новостройки по договору уступки - что смущает и правильно ли все оформлено?

Купленная новостройка и брак - возможные претензии мужа при разводе и налоговый вычет для дочери

Что делать, если регистрация долевого участия затягивается, а ипотечный платеж уже через два дня?

Вопрос о правильном оформлении взаимоотношений между соинвесторами в новостройку при оформлении ДДУ только на одного человека

«Судебное разбирательство в отношении двойной продажи квартиры в новостройке - как защитить свои права»

Как правильно оформить договор переуступки при отсутствии кадастрового паспорта у застройщика?