Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 06.02.2017, 22:02

Апелляционное рассмотрение дела о расторжении договора купли-продажи участка земли - что ожидать и как вести себя

Вопрос №12114071 из г. Москва
опубликован 06.02.2017, 22:02
Я продавец. В октябре 2015 г. через агенство продал участок земли категории: - "Для ведения личного подсобного хозяйства". 29 июля 2016 г. я получил Требование о расторжении договора купли-продажи. Основанием для этого предъявляют Линию Электро-Передач (ЛЭП) которая проходит по проданной территории с сопутствующим обременением части проданного земельного участка, что, по заявлению истца, делает невозможным строительство жилого дома. Земельный участок принадлежит к категории земель для ведения Личного Подсобного Хозяйства (ЛПХ). В свидетельстве на собственность обременение отсутствует. В выписке из ЕГРП его так же нет. В договоре КП также данное обременение не зафиксировано. Продаваемый участок был осмотрен лично покупателями до оглашения окончательной стоимости и заключения ДКП. В последствии был суд по гражданскому делу. Суд постановил отказать в удовлетворении исковых требований (СУДЕБНЫЙ ПРОЦЕСС Я ВЫИГРАЛ). На основании:-Я как продавец не знал о наличии данного обременения так как не планировал использовать участок под строительство и не делал соответствующих запросов;-Выписки из ЕГРП не отражают какие либо обременения/ограничения спорного участка;-До настоящего времени отсутствуют официальные сведения о границах зоны обременяемой ЛЭП. По прошествии двух недель, с момента вынесения решения суда, мне приходит извещение о поданной апелляционной жалобе! Возражение я написал взяв за основу заключение суда первой инстанции. Как будет выглядеть дальнейшее рассмотрение данного дела? На что мне рассчитывать и как себя вести?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Вопрос абстрактный.

Все будет зависеть от качества решения - его законности и обоснованности.

Предсказать результат не возможно, даже участвуя в деле. Апелляция - вещь не предсказуемая.

Можно только констатировать - все ли сделано для защиты решения или нет.

Выглядит это так. Выйдут три судьи. Послушают. Зададут вопросы и уйдут принимать свое решение.

06.02.2017, 22:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Все что можно было сделать вы уже сделали, подали возражение относительно апелляционной жалобы. Ждать суда апелляционной инстанции. Если решение суда первой инстанции устоит, то решение вступит в законную силу в день рассмотрения в суде апелляционной инстанции.

06.02.2017, 22:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Возражение нужно было писать основываясь на доводах, приведенных в апелляционной жалобе. Вам же нужно их поставить под сомнение и одновременно указать на законность и обоснованность принятого решения.

07.02.2017, 01:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Дальнейшее рассмотрение Вашего дела будет выглядеть как судебный процесс в апелляционной инстанции.

Рассчитывать Вам следует на законное и справедливое рассмотрение Вашего дела судом апелляционной инстанции.

Правда, второй вопрос, примет ли она определение "за" Вас или "против". Это зависит от содержания жалобы, самого текста решения, материалов дела. Это мы пока что не видим, надо смотреть документы.

07.02.2017, 09:50

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 539 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 516 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 517 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 889 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 488 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 588 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 50 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 629 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 4 308 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 38 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2 68 211 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5 2 912 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 704 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 565 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5 4 843 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 4 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Юсупова Г.Н.
5 1 155 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских