Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 06.02.2017, 22:02

Апелляционное рассмотрение дела о расторжении договора купли-продажи участка земли - что ожидать и как вести себя

Вопрос №12114071 из г. Москва
опубликован 06.02.2017, 22:02
Я продавец. В октябре 2015 г. через агенство продал участок земли категории: - "Для ведения личного подсобного хозяйства". 29 июля 2016 г. я получил Требование о расторжении договора купли-продажи. Основанием для этого предъявляют Линию Электро-Передач (ЛЭП) которая проходит по проданной территории с сопутствующим обременением части проданного земельного участка, что, по заявлению истца, делает невозможным строительство жилого дома. Земельный участок принадлежит к категории земель для ведения Личного Подсобного Хозяйства (ЛПХ). В свидетельстве на собственность обременение отсутствует. В выписке из ЕГРП его так же нет. В договоре КП также данное обременение не зафиксировано. Продаваемый участок был осмотрен лично покупателями до оглашения окончательной стоимости и заключения ДКП. В последствии был суд по гражданскому делу. Суд постановил отказать в удовлетворении исковых требований (СУДЕБНЫЙ ПРОЦЕСС Я ВЫИГРАЛ). На основании:-Я как продавец не знал о наличии данного обременения так как не планировал использовать участок под строительство и не делал соответствующих запросов;-Выписки из ЕГРП не отражают какие либо обременения/ограничения спорного участка;-До настоящего времени отсутствуют официальные сведения о границах зоны обременяемой ЛЭП. По прошествии двух недель, с момента вынесения решения суда, мне приходит извещение о поданной апелляционной жалобе! Возражение я написал взяв за основу заключение суда первой инстанции. Как будет выглядеть дальнейшее рассмотрение данного дела? На что мне рассчитывать и как себя вести?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Вопрос абстрактный.

Все будет зависеть от качества решения - его законности и обоснованности.

Предсказать результат не возможно, даже участвуя в деле. Апелляция - вещь не предсказуемая.

Можно только констатировать - все ли сделано для защиты решения или нет.

Выглядит это так. Выйдут три судьи. Послушают. Зададут вопросы и уйдут принимать свое решение.

06.02.2017, 22:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Все что можно было сделать вы уже сделали, подали возражение относительно апелляционной жалобы. Ждать суда апелляционной инстанции. Если решение суда первой инстанции устоит, то решение вступит в законную силу в день рассмотрения в суде апелляционной инстанции.

06.02.2017, 22:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Возражение нужно было писать основываясь на доводах, приведенных в апелляционной жалобе. Вам же нужно их поставить под сомнение и одновременно указать на законность и обоснованность принятого решения.

07.02.2017, 01:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Дальнейшее рассмотрение Вашего дела будет выглядеть как судебный процесс в апелляционной инстанции.

Рассчитывать Вам следует на законное и справедливое рассмотрение Вашего дела судом апелляционной инстанции.

Правда, второй вопрос, примет ли она определение "за" Вас или "против". Это зависит от содержания жалобы, самого текста решения, материалов дела. Это мы пока что не видим, надо смотреть документы.

07.02.2017, 09:50

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 017 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 892 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 096 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 674 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 539 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 784 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 458 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 336 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 314 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 236 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 494 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 274 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 331 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 610 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 905 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 127 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8 7 414 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских