Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 06.02.2017, 22:02

Апелляционное рассмотрение дела о расторжении договора купли-продажи участка земли - что ожидать и как вести себя

Вопрос №12114071 из г. Москва
опубликован 06.02.2017, 22:02
Я продавец. В октябре 2015 г. через агенство продал участок земли категории: - "Для ведения личного подсобного хозяйства". 29 июля 2016 г. я получил Требование о расторжении договора купли-продажи. Основанием для этого предъявляют Линию Электро-Передач (ЛЭП) которая проходит по проданной территории с сопутствующим обременением части проданного земельного участка, что, по заявлению истца, делает невозможным строительство жилого дома. Земельный участок принадлежит к категории земель для ведения Личного Подсобного Хозяйства (ЛПХ). В свидетельстве на собственность обременение отсутствует. В выписке из ЕГРП его так же нет. В договоре КП также данное обременение не зафиксировано. Продаваемый участок был осмотрен лично покупателями до оглашения окончательной стоимости и заключения ДКП. В последствии был суд по гражданскому делу. Суд постановил отказать в удовлетворении исковых требований (СУДЕБНЫЙ ПРОЦЕСС Я ВЫИГРАЛ). На основании:-Я как продавец не знал о наличии данного обременения так как не планировал использовать участок под строительство и не делал соответствующих запросов;-Выписки из ЕГРП не отражают какие либо обременения/ограничения спорного участка;-До настоящего времени отсутствуют официальные сведения о границах зоны обременяемой ЛЭП. По прошествии двух недель, с момента вынесения решения суда, мне приходит извещение о поданной апелляционной жалобе! Возражение я написал взяв за основу заключение суда первой инстанции. Как будет выглядеть дальнейшее рассмотрение данного дела? На что мне рассчитывать и как себя вести?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Вопрос абстрактный.

Все будет зависеть от качества решения - его законности и обоснованности.

Предсказать результат не возможно, даже участвуя в деле. Апелляция - вещь не предсказуемая.

Можно только констатировать - все ли сделано для защиты решения или нет.

Выглядит это так. Выйдут три судьи. Послушают. Зададут вопросы и уйдут принимать свое решение.

06.02.2017, 22:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Все что можно было сделать вы уже сделали, подали возражение относительно апелляционной жалобы. Ждать суда апелляционной инстанции. Если решение суда первой инстанции устоит, то решение вступит в законную силу в день рассмотрения в суде апелляционной инстанции.

06.02.2017, 22:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Возражение нужно было писать основываясь на доводах, приведенных в апелляционной жалобе. Вам же нужно их поставить под сомнение и одновременно указать на законность и обоснованность принятого решения.

07.02.2017, 01:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Дальнейшее рассмотрение Вашего дела будет выглядеть как судебный процесс в апелляционной инстанции.

Рассчитывать Вам следует на законное и справедливое рассмотрение Вашего дела судом апелляционной инстанции.

Правда, второй вопрос, примет ли она определение "за" Вас или "против". Это зависит от содержания жалобы, самого текста решения, материалов дела. Это мы пока что не видим, надо смотреть документы.

07.02.2017, 09:50

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 794 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 637 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 359 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 422 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 299 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 922 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 975 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 294 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 784 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 4 012 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7 2 593 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 764 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8 22 189 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 242 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 736 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
5 393 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5 444 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 381 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5 191 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских