Как продать дом на участке с нюансами - оформление в собственность, ипотека и капитальный дом без документов

Вопрос №12115227 из г. Иркутск
опубликован 07.02.2017, 08:55

Нам нужно продать дом на участке 4 сотки, один собственник, но есть некоторые нюансы: 1. Дом оформлен в собственность в 2008 году, а земля в 2015 году. Как поступать в данном случае, если вдруг покупатель "будет с ипотекой", а земля менее 3-х лет в собственности? 2. Так же на этом участке построен еще один капитальный дом с отдельным входом, построен в 2016 году, но документы на него пока не делались. Т.к. не знаем, как сделать правильно-или оформить его с присвоением нового адреса, или привязать к адресу первого дома? И как в таком случае будет "выглядеть" продажа всего? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122164 отзывa

---Здравствуйте, консультацию по данному вопросу нужно готовить, поднимать законодательные НПА и иные, а это платная услуга. Обратитесь лично к любому юристу и вам её подготовим на основании статьи 779 ГК РФ. Удачи Вам, и всего хорошего.

07.02.2017, 08:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

8 800 505-91-11

Адвокат из города Воронеж, стаж 10 лет

4.8 4201 отзыв

Здравствуйте. Если Вы продадите весь земельный участок к покупателю отойдет и капитальное строение. Вам необходимо оформить второй дом в собственность и произвести раздел земельного участка а затем только заниматься продажей.

07.02.2017, 09:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста