Влияет ли срок владения на налог с продажи квартиры, унаследованной женой в 2017 после смерти мужа в 2016
Вопрос №12115812
из г. Курган
опубликован 07.02.2017, 10:49
опубликован 07.02.2017, 10:49
Будет ли жена платить налог с продажи квартиры в 2017, полученной в наследство после смерти мужа в 2016? Или необходим минимальный срок владения (3 года), чтобы не платить налог с продажи? Квартира получена в браке и была приватизирована на мужа в 2004.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! В соответствии с подп.1 п.3 ст.217.1 НК РФ, для имущества, полученного в порядке наследования после 1 января 2016 г., минимальный предельный срок владения объектом недвижимости составляет 3 года. Это значит, что без каких бы то ни было налоговых последствий (в виде уплаты НДФЛ) квартиру можно будет продать через 3 года после возникновения права собственности (т.е. в 209 г.). До этого момента есть только возможность получения имущественного налогового вычета при продаже в сумме 1 млн. руб. Если бы квартира была в 2004 г. приватизирована не только на мужа, а на обоих супругов, то в этом случае налог бы не взимался, т.к. в этом случае срок владения квартирой для жены исчислялся бы с 2004 г.
С уважением, А.Д.Руслин.
07.02.2017, 11:45
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 27 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.
07.02.2017, 10:49
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Здравствуйте! Да, нужно ждать три года, так как в собственность наследника перешла только в 2016 г.
Удачи Вам
Спасибо за посещение нашего сайта.
07.02.2017, 10:50
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 042
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу квартиры после смерти мужа
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной по наследству в 2014 году, если я был собственником лишь части доли в ней?
Налог на продажу квартиры, полученной по наследству - особенности налогообложения при наследовании от матери и отца
Платеж по налогу за 2013-2014 год после продажи квартиры - необходимость и законность
Вопросы о налоге при продаже квартиры с определением долей лишь после смерти отца
Налог при продаже квартиры, полученной по наследству - применение правил до и после 1 января 2016 года, освобождение пенсионеров
Налог с продажи квартиры при ее переоформлении во время брака и продаже впоследствии
Налоги на продажу квартиры по наследству в 2016 году - какие суммы и как отчитаться перед государством?
Какие налоги при продаже квартиры, приобретенной по ДДУ - минимальный срок владения и другие нюансы.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут