Как надо написать договор.

Доброго времени суток, Олег. Можно на типовые формы, в интернете которые, свои условия наложить (и опираться на гражданский кодекс. Конечно).

Олег, составление такого договора, как и составление других документов, является платной услугой юриста, за которой Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу.

Контакты в подписи к ответу.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (ст.551 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В случае отказа продавца интересующего Вас земельного участка от оформления сделки купли-продажи после получения оплаты (полностью или частично) Вам будет необходимо обращаться в суд за защитой своих прав.

Составление договора - платная услуга. Вам нужно обратиться за получение такой услуги к юристу.

Для правильного оформления договора лучше обратиться к юристам в личную почту, они составят документ непосредственно под вас и пропишут все права и обязанности сторон и ответственность в случае невыполнения. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Здравствуйте, Олег.

Покупка участка в рассрочку считается юридически рискованной, соответственно, меры правовой защиты Ваших интересов должны быть повышенные. "Покупка без оформления" вообще юридически недействительное понятие, поэтому настоятельно рекомендую перед сделкой обратиться за личной юридической консультацией, чтобы гарантированно обеспечить Ваши интересы и не потерять деньги.

Договор, скорее всего (без подробного обсуждения ситуации точный ответ дать Вам просто невозможно) будет Предварительный договор купли-продажи, в котором необходимо установить точную дату заключения основного договора (официальной регистрации перехода права собственности), "рассрочку" прописать как авансовый платеж, согласовать с продавцом и тщательно прописать условия и порядок возврата денег, если сделка не состоится.