Как составить непререкаемый документ о передаче наследства недвижимости бабушки моей сестре

Вопрос №12117268 из г. Краснодар
опубликован 07.02.2017, 14:38

Какой документ и как правильно его составить моей бабушке, что бы моя сестра не могла его оспорить и претендовать на ее наследство. Речь идет о недвижимости (дом), при жизни всех родственников было оговорено, что дом моей матери достанется сестре, а бабушкин-мне. (они примерно равнозначны). Мама не успела составить завещание, поэтому после ее смерти я у нотариуса написала отказ от наследства в пользу сестры. Бабушке 82 года и она написала завещание на меня. Но на днях сестра сказала, что после смерти бабушки будет его оспаривать в суде. А я уже пристроила 44 кв к бабушкиному дому и сейчас делаю там ремонт.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист Москва, стаж 14 лет

4.6 4271 отзыв

В Вашей ситуации самый быстрый и менее затратный способ - это оформить договор дарения (ст. 574 ГК РФ), он подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Дарение между родственниками налогом не облагается (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).

07.02.2017, 14:40

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 574. Форма договора дарения

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

8 800 505-91-11

Здравствуйте Екатерина! В Вашем случае можно составить договор дарения на Ваше имя и зарегистрировать его.

Нужна помощь? Обращайтесь!

С уважением, третейский судья - Асцатрян Николай Владимирович

Запись на очную консультацию по тел. 89615955190, 89615902225, либо на эл. почту astsatryan.nickolai@yandex.ru

07.02.2017, 14:40

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Пристраивать пока ничего не надо. Я так понимаю сестра хочет в будущем признать данное завещание недействительным в связи с возрастом завещателя. После 77-ти лет при наличии определенных заболеваний можно признать человека ограничено дееспособным и в следствие этого признать завещание недействительным.

То,что вы написали отказ в пользу сестры особо не повлияет на решение суда, процесс по которому, как видно, не избежать.

07.02.2017, 14:41

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Такого документа в природе нет. Любые действия бабушки можно оспорить в суде. Я рекомендую составить договор дарения и для подстраховки составить завещание. Договор удостоверить у нотариуса, который будет вашим свидетелем на случай оспаривания договора. Также провести психиатрическое обследование бабушки и получить справку из ПНД, что она понимает значение своих действий. Именно по этому основанию сестра будет оспаривать договор.

07.02.2017, 14:49

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста