Возможно ли продать квартиру, если один из сособственников не дает согласия - роль суда

Вопрос №12117346 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.02.2017, 14:38

Мама единственный собственник квартиры, я и брат прописаны. Хотим продать квартиру, но брат согласия не даёт.Это можно сделать через суд?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте, Ольга!

Да, возможно продать. Собственник может обратиться в суд с исковым заявлением и требовать снятия лица с регистрационного учета.

07.02.2017, 14:40

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Хачецуков Юрий Муратович

Юрист из города Краснодар

4.7 5337 отзывов

Мама единственный собственник квартиры, я и брат прописаны. Хотим продать квартиру, но брат согласия не даёт.Это можно сделать через суд?

Согласия брата не нужно. Собственник сам решает, что делать со своей квартирой.

07.02.2017, 14:41

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! А для чего суд, если мать собственник? Мать имеет право заключить договор купли-продажи. В договоре указывается, что такие-то зарегистрированы и обязуются сняться с учета. Новые собственники могут выселить в судебном порядке.

07.02.2017, 14:41

Спросить юриста

Кулимзин Александр Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 4 отзывa

Зарегистрированные лица (прописанные) в квартире имеют только право пользования в ней, а распоряжаться только собственники.

Если квартира была приватизирована и при ее приватизации Вы и брат давали согласие на участие в приватизации без Вас (отказ от нее), то брат и Вы имеете бессрочное право пользование в ней. Квартира будет продаваться с обременением в виде прописанных лиц.

Если квартира просто приобреталась Вашей мамой, то новый собственник вправе прекратить в судебном порядке право пользования бывших членов семьи предыдущего собственника.

07.02.2017, 14:43

Спросить юриста