Является ли выданная доверенность на право продажи (генеральная, оформленная у нотариуса) и расписка в получении денег

Уважаемый Андрей!

Как представляется доверенность и расписка в получении денег не может быть приравнена к договору купли-подажи. Доверенность подтверждает, что между доверителем и представителем существует договор поручения, по которому поверенный должен (может) совершить для доверителя определенного рода действия, например, заключить договор купли-продажи имущества доверителя. При этом представитель не может совершать сделки от имени доверителя в отношении себя лично, то есть не может выступать покупателем имущества в отношении которого выдана доверенность. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства. Наличие распики в получении денег свидетельствует о том, что представитель выполнил поручение. Таким образом, доверенность и расписка в получении денег могут подтверждать, что представителем и третьим лицом в отношении имущества доверителя был заключен договор купли-продажи, а доверитель, выдав расписку в получении денег, принял исполнение представителем поручения, предусмотренного доверенностью. Что касается договора купли-продажи, то в соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Согласно ст. 455 ГК РФ обязательным условием договора купли-продажи является определение товара и его количества.

С уважением, Демидова Н.Г.