Я не хочу выделять доли в собственность на детей в Саранске, потому что будут проблемы с переводом в нежилое помещение.

Вопрос №1211878 из г. Москва
опубликован 05.02.2011, 11:37

Я живу в Москве и планирую в ближайшие месяцы продать 2-х комн квартиру (собственники: я и ребёнок 12 лет) и купить 3-х комн. Детей трое, один из них совершеннолетний. Хочу совершить обмен без привлечения материнского капитала, а направить его на погашение основного долга по ипотечному кредиту, взятому в 2007 году при приобретении квартиры в Саранске, которую я буду переводить в нежилое помещение. Я не хочу выделять доли в собственность на детей в Саранске, потому что будут проблемы с переводом в нежилое помещение. Если сейчас я при оформлении 3-х комн квартиры в Москве сделаю всех детей собственниками, могу ли я НЕ наделять их собственностью в той квартире, на которую пойдёт материнский капитал? Как мне лучше всё оформить, чтобы дети были собственниками только в московской квартире, а сертификат использовать на саранскую квартиру? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Москва, стаж 7 лет

5.0 66 отзывов

Юлия, прошу прощения за опечатку. Вы не можете использовать материнский капитал, не наделяя собственностью детей. П.4 ст. 10 256 - ФЗ "Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению".

05.02.2011, 21:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 часа

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Юлия,

Вы можете использовать материнский капитал, не наделяя собственностью детей. Важно, чтобы в результате сделок жилищные права детей не были нарушены, т.е. они не должны получить меньше/хуже, чем имели. Поэтому все сделки потребуют предварительного согласования в органе опеки и попечительства. Про права других двух детей Вы не написали, к сожалению.

С уважением, адвокат Николаенко Екатерина.

05.02.2011, 16:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я не хочу выделять доли в собственность на детей в Саранске, потому что будут проблемы с переводом в нежилое помещение.

Похожие вопросы