Как решить спор о продаже доли в наследственной квартире, если вторая жена отца против
опубликован 08.02.2017, 18:17
Как я могу продать 1/3 своей доли, если они против? Уведомление я отправлял.
Очень просто - находите покупателя и оформляете сделку у нотариуса.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Через месяц после официального уведомления продаёте свою долю.
Пусть хоть триста раз будут против...
ГК РФ, Статья 250. Преимущественное право покупки1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Здравствуйте! Если письменно заказным письмом уведомляли о продаже своей доли, а они не выкупили через месяц, то можете продавать. Договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально.
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как получить право наследования своей доли в квартире без участия второй жены отца?
Определение доли наследства в квартире после смерти отца, учтя завещание и наличие других наследников
Возможность оспорить долю несовершеннолетнего в суде - приватизация, наследство и права жены
Продажа квартиры, полученной в наследство от умершего супруга, в течение 3 лет - будет ли взиматься налог?
Наследственные споры - квартира, завещание и претензии наследников
Возможность вступления в наследство после смерти отца и деда - как действовать?
Чья квартира после смерти отца - права наследства у детей или второй жены?
Передача долга и возможность наложения ареста на квартиру при наследстве с кредитом
Как оформить на себя долю в квартире покойного брата для продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут