Оформление обязательства по маткапиталу или дарственной своей доли на детей - что лучше сделать первым?

Вопрос №12122849 из г. Москва
опубликован 08.02.2017, 14:35

Что лучше сделать первым - оформить обязательство по маткапиталу (обязательство о выделении долей всем членам семьи) или же оформить дарственную своей доли на детей? Дело в том, что у моего мужа есть еще дети от другого брака, мы взяли с ним в ипотеку квартиру уже будучи в нашем браке. В наследство я не верю, т.к. столкнулась уже и с подделкой, и с разного рода ошибками при его оформлении. Не хочу, чтобы его дети претендовали на нашу квартиру, потому что у нас уже появились свои дети. Он будет оформлять дарственную на наших детей с отсрочкой. И вот в чем вопрос - мы хотим погасить часть долга по ипотеке средствами маткапитала, для этого нужно оформить обязательство. По нему мы делим квартиру на доли. Как-то этот факт спорит с тем, что свою долю муж дарит детям? Прошу прощения, что выражаюсь наверное не совсем корректно и юридически верно, надеюсь, что суть моего вопроса и ситуации ясна.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Варакосов Александр Васильевич

Адвокат Курган, стаж 15 лет

4.8 19635 отзывов

При использовании средств материнского капитала вы лично будете дарить доли своим детям и мужу по согласованию сторон на семейном совете. Свою долю отец может подарить детям в любое время.

08.02.2017, 14:40

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Он будет оформлять дарственную на наших детей с отсрочкой.

Невозможно оформить договор дарения с отсрочкой. Вам это не нужно.

Нотариальное обязательство о наделении долей детям оформляется у нотариуса перед тем, как средства мат. капитала будут направлены на погашение ипотечного кредита. После полного погашения кредита и снятия обременения с квартиры заключаете соглашение о распределении долей меду родителями и детьми и регистрируйте в Росреестре.

08.02.2017, 14:41

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста