Выделение доли при погашении ипотеки - долги, брак и имущественные права

Вопрос №15162589 из г. Омск
опубликован 23.01.2019, 12:37

В апреле 2016 г не будучи в браке, взята ипотека в сб. Собственность оформлена только на меня. В сентябре 2016 вышла замуж, в 2017 родился наш общий ребенок, есть еще сын от первого брака. Сейчас хотим частично погасить ипотеку средствами мат. капитала. В банке справку уже взяли. Далее я должна написать у нотариуса поручение о выделении долей после полного погашения ипотеки. Вопрос-должна ли я выделить долю мужу, если ипотеку я брала до заключения брака с ним? И какой минимальный размер долей для выделения?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Криухин Николай Валерьевич

Юрист Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81461 отзыв

Здравствуйте.

Мужу придется выделять долю, потому что он, хоть это и вульгарно звучит, принимал участие в процессе получения Вами материнского капитала.

Минимальный размер доли никем не установлен. Можете выделить 1 квадратный метр.

23.01.2019, 12:42

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Юлия!

Вы можете выделить мужу долю в соответствии с его долей в этом материнском капитале. Или попросите его чтобы не мелочился и отказался от нее в пользу ребенка.

23.01.2019, 12:39

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36094 отзывa

Вы должны выделить долю мужу. Минимальный размер может быть рассчитан в пропорции исходя из стоимости квартиры и суммы МСК. муж может отказаться от своей доли.

23.01.2019, 12:39

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Левашов Дмитрий Валерьевич

Юрист из города Маслянино, стаж 29 лет

4.9 5182 отзывa

Юлия Александровна, долю мужу выделить Вы обязаны. Минимального размера доли для выдела не существует. На мой взгляд, чтобы не был нарушен баланс интересов каждого члена семьи, размер выделяемой доли должен соответствовать размеру доли в материнском капитале от общей стоимости жилья. В идеале за основу лучше взять рыночную стоимость жилья.

23.01.2019, 12:46

Спросить юриста