Возможно ли применить статью 92 Жилищного кодекса РФ к специализированному жилью? Объяснение в понятном формате

Question

Скажите пожалуйста, я живу в общежитии, имею свой лицевой счет и коммунальные платежи тоже оплачиваю по лицевым счетам, объясните мне (глупому человеку) может ли это жилье относится к специализированному, и что такое специализированное жилье (простым языком), можно ли применить ст,92 ЖК РФ?

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

Может ли это жилье относится к специализированному, и что такое специализированное жилье (простым языком), можно ли применить ст,92 ЖК РФ? Комната в общежитии в силу ст 92 ЖК РФ является специализированным жильем ЖК РФ, Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан; (в ред. Федерального закона от 28.11.2015 N 358-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; 8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Максимович Сергей Леонидович · Answer

Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
  
...2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Возможно ли применить статью 92 Жилищного кодекса РФ к специализированному жилью? Объяснение в понятном формате

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

У меня две комнаты в общежитии, оформленные на один лицевой счёт, подскажите пожалуйста как разделить лицевые счета?

Является ли квартира коммунальной, если лицевые счета поделены?

Оплата коммунальных услуг без разделения лицевых счетов - решение для муниципальных квартир с главным квартиросъемщиком

Можно ли переоформить лицевой счет на не собственника квартиры (у человека нет собственности в данной квартире)

Возможно ли разделение платежного коммунального платежа по доле, без раздела лицевого счета

В доме всю жизнь живет брат и прописан там, но не хочет оформлять собственность на свою половину.

Что мне нужно делать, если предложат опять таки коммуналку или квартиру, но где нибудь далеко, в другом городе?

Появился второй человек в квитанции об оплате коммунальных услуг - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59