Легальность сделки - расписка и доверенность при продаже недвижимости

Вопрос №121264 из г. Долгопрудный
опубликован 08.11.2003, 13:16

Считается ли расписка в получении денег и доверенность на продажу недвижимости сделкой? И чем это является, если доверенность отозвали, а расписка осталась и в ней написано, что деньги за проданный дом в сумме ***долларов США (эквивалент в рублях не указан) получил. Продовали дом, а когда приехал покупатель (уже передумали), сказали что уже не продаём, а он сказал, что даст в 2 раза больше, 1 часть сразу, вторую через год, вот и дали доверенность и расписку, а потом когда не стал отдавать, отозвали доверенность. Про вторую часть долга нигде не указано.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Сделка не офопрмлена надлежащим образолм. Возможно подавать в суд на признание действитльной сдлки, если бы был хотя бы письменный договор продажи дома. Видимо его нет. В расписке - не знаю что указано. но может условия договора там указаны - тогда можно пытаться по ст.165 ГК РФ добиваться признани яя сдлки действиетльной. Или вы наоброт, не хотьите этого??

Тогда уточните - что именно вам нужно (вернуть деньги,получить дом и т.д.) и на чьей вы стороне.

08.11.2003, 16:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Московская коллегия адвокатов "Максимум"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 16 лет

5.0 61 отзыв

Уважаемый Андрей! Указанные документы свидетельствуют о заключении между Вами и лицом, которому Вы выдали доверенность, договора поручения согласно изложенным в доверенности полномочиям. Полномочия поверенного прекратились с момента отзыва доверенности. Расписка удостоверяет лишь факт получения денег, однако не может считаться договором, поскольку в ней не указаны существенные условия сделки. В случае, если по указанной доверенности уже совершены какие-либо действия, то Вам необходимо будет признавать эти действия незаконными в судебном порядке. С уважением, адвокат Гуров Сергей Александрович.

08.11.2003, 14:23

Спросить юриста

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Нет, не являются. В соответствии со ст.550 Гражданского кодекса обязательной формой для договора кули-продажи недвижимости является простая письменная форма. С уважением,

08.11.2003, 19:58

Спросить юриста