Каковы последствия нарушения срока передачи объекта долевого строительства гражданином?

Вопрос №2315528 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.03.2013, 18:13

Я дольщик. Согласно ФЗ 214, ст. 6, п. 2: 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Вопрос: Что означает: Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вишнякова Юлия Сергеевна

Адвокат Екатеринбург, стаж 6 лет

5.0 509 отзывов

Алексей! Вы сначала оформите квартиру в собственность, а то обанкротите застройщика и не будет у Вас собственности. Вы пока дольщик, до собственника Вам еще далеко. Нужно что бы застройщик сдал дом в эксплуатацию и оформил Вашу квартиру в Вашу собственность. Потом можете судиться, а пока рекомендую быть благоразумным и не пользоваться своими правами.

22.03.2013, 18:37

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Воробьева Татьяна Александровна

Юрист из города Мелеуз, стаж 4 годa

5.0 1564 отзывa

1\300 ставки рефинансирования если юрлицо, а в двойном размере если физическое лицо

(1/300 *8,25%) * 2 - ваша ставка

22.03.2013, 18:39

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

ООО "Фаллер и партнеры"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 12 лет

5.0 100 отзывов

Добрый вечер!

Это означает, что застройщик оплачивается Вам неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Для того, чтобы заявить исковые требования о взыскании данной неустойки не обязательно ждать оформления права собственности, а также ждать подписание двустороннего акта приема-передачи квартиры.

С уважением, Фаллер Ю.А.

26.03.2013, 22:26

Спасибо за Ваше внимание к моей проблеме!

Спросить юриста