Как предъявить арендатору уведомление о расторжении договора при его действии на неопределенный срок?
Вопрос №12126817
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.02.2017, 10:31
опубликован 09.02.2017, 10:31
Договор аренды был заключен на 11 месяцев. Срок договора истек 11.09.16.По закону при отсутствии возражений он считается заключенным на неопределенный срок.
Пункт из договора:
Арендатор обязан:
2.3.7 освободить объект в течении трех рабочих дней со дня окончания действия договора.
Основания расторжения договора:
5.1.3. По инициативе одной из сторон, если другая сторона, если другая сторона не выполняет принятые на себя обязательства по Договору, при этом сторона инициатор должна письменно предъявить виновной стороне претензию с указанием на нарушения и сроках их устранения. В случае неисполнения требований, заявленных в претензии, сторона инициатор уведомляет другую сторону о намерении расторгнуть договор не позднее, чем за 30 календарных дней.
Вопрос-Сейчас договор действует на неопределенный срок. Могу ли я предъявить арендатору уведомление в письменной форме о расторжении договора, чтобы пункт 2.3.7 вступил в силу?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Слава, приветствую!
Поскольку договор теперь заключен на неопределенный срок, порядок его расторжения регулируется ст. 610 ГК РФ - вы должны уведомить арендодателя за три месяца до даты расторжения.
09.02.2017, 10:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте! Вообще давать консультации по "выдержкам" из договора - дело крайне неблагодарное, и это непрофессионально, да и для Вас это не очень хорошо - можете оказаться в заблуждении. Необходимо смотреть весь Ваш договор, потому что какие-то условия могут быть прописаны в договоре, а Вы их не озвучили. Обратитесь к любому юристу на сайте и попросите проанализировать Ваш договор и проконсультировать о возможности расторжения договора. Конечно же консультации будут платными - смотрите расценки. Всего хорошего и удачи!
09.02.2017, 10:36
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Похожие вопросы
Сторона, желающая расторгнуть договор, должна письменно
Каков порядок расторжения договора аренды нежилого помещения в случае выселения по инициативе арендодателя?
Письменное согласие на расторжение договора - обязательно ли оно?
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Как избежать выплаты неустойки при досрочном расторжении договора аренды нежилого помещения?
Может ли организация отказать студенту в практике, не расторгнув заранее договор об учебной практике?
Имеет ли арендодатель право выставлять претензии за несоблюдение пункта договора после истечения его срока?
В договоре нашей фирмы с покупателем есть пункт Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут