Закон о принудительной продаже наследуемых квартир - можно ли заставить собственников продать долю, если другие отказываются?

Вопрос №12127842 из г. Оренбург
опубликован 09.02.2017, 13:16

Правда ли что вышел закон о принудительной продаже доли в квартире если ты унаследовал ее после смерти отца, и продать ее надо в течении 3 месяцев, а если не продаешь тогда ее выставят на аукцион, а деньги поделят между собственниками. В моем случае там там дочь и сын унаследовали доли после смерти, и до этого у них была по 1/4 доли в собственности и собственник мать этих сына и дочери. Тоесть всего 3 собственника. Мать моего мужа и его сестра против добровольной продажи квартиры, а мой муж хочет продать свою долю, т.к у нас у самих ипотека и нам нужны деньги на ее погашение. Можно ли их по закону заставить продать квартиру и отдать деньги моему мужу.? как продать свою собственность если другие не хотят?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сергеев Вячеслав Александрович

Юрист Оренбург

5.0 52 отзывa

Несколько лет назад, на практике рассматривали случай, об обязании собственника доли (1/100) продать указанную дол. второму собственнику, по причине отсутствия заинтересованности первого собственника в столь малой доле (у него в наличии было иное жилье). Однако данный сценарий практически невозможно реализовать в суде, да это и не Ваш случай.

09.02.2017, 14:56

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Данилова Екатерина Владимировна

Юрист из города Москва

4.5 2423 отзывa

Нет такого закона. Кто Вам такое сказал? Заставить не сможете. Это - незаконно. Ваш муж имеет право предложить выкупить свою долю другим сособственникам. Если они откажутся выкупить, то он имеет право предложить свою долю кому угодно.

09.02.2017, 13:19

Спросить юриста

Комлев Дмитрий Викторович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 11 лет

4.8 88 отзывов

Вы можете продать свою долю, но при продаже, первоочерндное право покупки имеют остальные сособственники. Он предлагает им за какую сумму хочет продать свою долю. При этом обращается к нотариусу, который в свою очередь напраляет им уведомление о праве приобрести долю с указанием суммы и срока для приобретения 1 месяц, а после этого можете продать долю любому человеку. Но никто никого обязать принудительно не может.

09.02.2017, 13:23

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Доброго времени суток. Перепутал кто-то про куплю-продажу. Просто, если продажа осуществляется после 3 лет пользования, то при сумме менее 1 тыс руб. не берется НДФЛ.

09.02.2017, 13:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста