Что может сделать архитектор с оригиналом свидетельства на квартиру?

Вопрос №1212818 из г. Москва
опубликован 06.02.2011, 16:29

Архитектор, занимающийся перепланировкой квартиры, попросил оригинал свидетельства на квартиру, он имеет копию свидетельства и доверенность на работу с документами на квартиру, кроме права продажи и дарения квартиры. Мой вопрос, архитектор может, что-нибудь сделать незаконно при наличии оригинала свидетельства на квартиру? Можно продать или подарить квартиру при наличии оригин. Документов, но без собственника и доверенности?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31829 отзывов

Сделать он ничего не может, но отдавать подлинники документов в чужие руки я никому не советую. и сама никогда не беру.

Сосульки имеют несчастье падать на головы всех, в том числе и тех. у кого подлинники.

Надейтесь, что все обойдется.

06.02.2011, 16:33

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Лагуткина Ирина Николаевна

Юрист из города Темрюк, стаж 4 годa

5.0 18 отзывов

Здравствуйте, Алёна.

Не давайте подлинник, подлинники нужны только в юстиции, можете сделать копию заверенную нотариально.

Сделать ничего противозаконного не сможет.

06.02.2011, 16:56

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Алена, г.Москва !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Тем самым, исходя из выше изложенного, несмотря на то что именно ЗАПИСЬ в Едином государственном реестре прав на недвижмое имущество и сделок является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а не Свидельство о праве собственности как многие даже юристы ошибочно полагают, тем не менее я НЕ советую вам отдавать подлинник данного документа, будет достаточно нотариально заверенной копии свидетельства.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06 февраля 2011г

22:18 уф.вр.(20:18 моск.)

06.02.2011, 20:18

Спросить юриста