Возможности получения доли в собственности квартиры при опекунстве над недееспособным отцом и наследовании совместного имущества родителей

Здравствуйте, Максим! У Вас сложилась очень сложная ситуация. Опекун, действительно, может совершать сделки от имени недееспособного. НО в отношении договора дарения существует ограничение в п. 1 ст. 575 ГК РФ, а именно: "Статья 575. Запрещение дарения

Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда:

1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;" Согласие супруга на отчуждение совместно нажитого имущества путем дарения - это форма участия в сделке. Неважно, кто будет опекуном, Вы или мама, законный представитель НЕ МОЖЕТ действовать от имени подопечного в договоре дарения. Этот договор оспорим, Наследовать имущество родителей Вы можете и по закону, и по завещанию (кроме завещания отца). Так что лучше не трогать сложившейся долевой собственности. Если Вы опасаетесь раздела при разводе, то в любом случае жена может претендовать на половину Вашей доли (1/6), если квартира приобретена (не приватизирована) в браке.