Купила квартиру, оказался долг по капремонту... продавцы отказываются оплачивать, что делать?
опубликован 10.02.2017, 08:18
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте, Галина. Смотрите условия Вашего договора Купли-продажи. Если, в нем не предусмотрена обязанность продавцов оплатить долги, то долги по капремонту придется оплачивать Вам.
Добры йдень, если оказался дрлг по капремонту... на купленной вам квартире, а продавцы отказываются оплачивать, то его взыщут через суд.
Здравствуйте Галина. К сожалению для вас, долг по капитальному ремонту переходит к новому собственнику и если вы при покупке квартиры не проверили данный факт, то теперь придётся платить.
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Здравствуйте. Если в вашем договоре купли-продажи не предусмотрена обязанность предыдущего собственника погасить задолженность по капитальному ремонту, то в соответствии со статьей 158 Жилищного Кодекса данная обязанности теперь лежит на вас.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Купили квартиру, а она оказалась с долгом по капремонту. Продавец отказывается оплачивать. Что делать?
Незнание долга по капремонту в новой квартире - есть ли право не оплачивать?
Кто должен оплатить долг за капремонт при покупке квартиры и как решить проблему, если старый владелец отказывается
Обязана ли покупатель квартиры с долгом по капремонту платить коммунальные платежи самостоятельно, несмотря на условия договора?
Как решить проблему с долгом за коммунальные услуги при покупке квартиры в Екатеринбурге?
Продавцы не съезжают с квартиры после продажи - как защитить свои интересы?
Интерпретация фразы \'Не обремена задолженностью\' в договоре при покупке квартиры с задолженностью по капремонту
Имеют ли прописанные люди право на мою квартиру?
Оплата капремонта лифта в муниципальных квартирах - проблемы и решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут