Вопрос: какие права имеют мои несовершеннолетние дети и каким образом можно помешать провести сделку.

Вопрос №1213229 из г. Магнитогорск
опубликован 07.02.2011, 07:06

2-ух комнатная квартира, 1/3 у моего отца, 2/3 у моей матери, они в разводе. В этой квартире прописано 5 человек: мать, отец, дочь и её 2-ое несовершеннолетних детей. Отец решил продать свою часть доли 1/3. Вопрос: какие права имеют мои несовершеннолетние дети и каким образом можно помешать провести сделку. Мы уговариваем отца подождать 3 года. Зеленка оформлена в сентябре, чтобы не платить налог 13%, но он не соглашается.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ольга, здравствуйте! Конечно, если отец желает продать свою долю, то он это сделает... Но вы можете попробовать ему помешать. 1/3 доли в праве на квартиру, в которой зарегистрировано множество лиц, среди которых есть и дети - это не очень лакомый кусок для покупателя.. Плюс, дети могут плохо себя вести, не давать показывать квартиру покупателям, в квартире может быть беспорядок на момент просмотров и т.п... Полагаю, вы понимаете, о чем я... И тогда цена этой доли будет такая мизерная, что, возможно, Ваша мама, имеющая преимущественное право покупки, и сама ее у бывшего супруга купит (с Вашей помощью)....

В общем, показывайте покупателям все отрицательные стороны квартиры и ее обитателей, и тогда есть шанс, что цена доли отца будет очень маленькой...

С уважением,

Харченко О.В.

07.02.2011, 10:58

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация