Возможно ли подарить долю в общедолевой собственности без выдела площади и право на вселение по суду?

Вопрос №12134784 из г. Иркутск
опубликован 10.02.2017, 15:50

Можно ли подарить долю 3 му (первый понравившейся мне человек на улице) лицу в общедолевой собственности (без выдела площади в натуре)? И может ли по суду 3 е лицо вселиться в нее безприпятственно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Русакова Ирина Борисовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 3181 отзыв

Будучи собственником доли в праве общей долевой собственности Вы вправе распоряжаться принадлежащей вам долей в праве по своему усмотрению, в том числе и дарить, завещать либо продать. Однако, при продаже, необходимо соблюсти преимущественное право покупки других сособственников, то есть предложить выкупить долю сначала им, а есть откажутся либо не ответят на предложение, то можете продавать любому, даже первому встречному человеку на улице.

Новый собственник имеет право вселиться в свое жилое помещение.

10.02.2017, 15:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Закалин Алексей Андреевич

Юрист из города Челябинск, стаж 2 годa

5.0 96 отзывов

Доброго времени суток. Ч. 2 ст. 246 ГК РФ - Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Таким образом, безвозмездно передать, т.е. подарить вы беспрепятственно имеете право. По второму вопросу-2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Долю выделять внатуре необязательно.

10.02.2017, 16:03

Спросить юриста