В подавляющем большинстве ситуаций дом при его первоначальной планировке не предназначен для выдела изолированных частей. Однако многие строения могут быть изолированы в результате реконструкции или перепланировки.

Согласно требованиям градостроительных документов каждая часть должна иметь:

Хотя бы одно жилое помещение, пригодное для проживания;

Отдельный выход;

Минимальный уровень удобств, которые делает жилое помещение пригодным для проживания.

При этом судебная практика по таким делам знает случаи, когда невозможность раздела дома в натуре обусловлена:

Аварийным состоянием жилого помещения; Нерешенностью вопроса судьбы инженерных сетей и т.д.

Поэтому вопрос о правомерности раздела дома в натуре должен решаться, исходя из технической возможности такого раздела и с согласия органов местного самоуправления.

Удачи.

10.02.2017, 20:46

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Аляева Дарья Олеговна

Юрист из города Новосибирск, стаж 9 лет

4.6 2459 отзывов

Здравствуйте! Выделить в доме самостоятельные объекты недвижимости с отдельными входами и коммуникациями, отвечающие всем техническим нормам для этого.

10.02.2017, 17:40

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38016 отзывов

Здравствуйте! Нужно выделить в доме самостоятельные объекты недвижимости с отдельными входами и коммуникациями. Для этого надо иметь заключение, что это возможно сделать вообще.

10.02.2017, 21:00

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Методы разделения частного дома на 5 квартир при наличии нескольких покупателей

Похожие вопросы