Приватизация комнаты в общежитии - права нанимателей и условия проживания после продажи
Вопрос №1213627
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.02.2011, 15:23
опубликован 07.02.2011, 15:23
Общежитие передано городу 1 декабря 2010 года. Приватизировать свои комнаты в 11-ти комнатной квартире (всего 8 семей) успели на сегодняшний день 2 соседа. Один из них выставил на продажу через агенство недвижимости свою комнату 12 м квадратных. Агент стала приводить покупателей, на наши вопросы о преимущественном праве покупки комнаты ответила, что не обязана нам предлагать так, как мы наниматели по соц. найму, а не собственники. Так ли это? Должны ли нам (нанимателям?) присылать письма с уведомлением о продаже комнаты с указанием цены? И еще вопрос. Может ли в этой комнате после продажи поселиться несколько человек, тем самым, ухудшая условия проживания жителей коммунальной квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена, правом преимущественной покупки по ст. 250 ГК обладают только сособственники (совместная или долевая собственность) отчуждаемого имущества. Вы не являетесь собственниками данной квартиры, поэтому не обладаете правом преимущественной покупки, но при этом вы можете выступать в роли покупателя на равне с другими желающими. Собственник вправе прописывать к себе лиц без учета нормы жилой площади.
07.02.2011, 16:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 46 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Преимущественное право покупки комнаты приватизированной семьей - имели ли его соседи?\n2.
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Вопросы о продаже комнаты в коммунальной квартире и возможность ознакомиться с уведомлением о продаже
Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга?
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Без уведомления - Может ли сосед продать комнату без предупреждения, если мы живем в соцнайме?
Обязан ли я предложить жильцам других комнат право преимущественной покупки при продаже своей комнаты в коммунальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут