Приватизация комнаты в общежитии - права нанимателей и условия проживания после продажи
Вопрос №1213627
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.02.2011, 15:23
опубликован 07.02.2011, 15:23
Общежитие передано городу 1 декабря 2010 года. Приватизировать свои комнаты в 11-ти комнатной квартире (всего 8 семей) успели на сегодняшний день 2 соседа. Один из них выставил на продажу через агенство недвижимости свою комнату 12 м квадратных. Агент стала приводить покупателей, на наши вопросы о преимущественном праве покупки комнаты ответила, что не обязана нам предлагать так, как мы наниматели по соц. найму, а не собственники. Так ли это? Должны ли нам (нанимателям?) присылать письма с уведомлением о продаже комнаты с указанием цены? И еще вопрос. Может ли в этой комнате после продажи поселиться несколько человек, тем самым, ухудшая условия проживания жителей коммунальной квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена, правом преимущественной покупки по ст. 250 ГК обладают только сособственники (совместная или долевая собственность) отчуждаемого имущества. Вы не являетесь собственниками данной квартиры, поэтому не обладаете правом преимущественной покупки, но при этом вы можете выступать в роли покупателя на равне с другими желающими. Собственник вправе прописывать к себе лиц без учета нормы жилой площади.
07.02.2011, 16:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 года
Первый ответ получен через 46 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 782
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
143
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 356
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 072
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
684
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
334
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5
5 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
826
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 964
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 674
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
240
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Преимущественное право покупки комнаты приватизированной семьей - имели ли его соседи?\n2.
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Вопросы о продаже комнаты в коммунальной квартире и возможность ознакомиться с уведомлением о продаже
Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга?
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Без уведомления - Может ли сосед продать комнату без предупреждения, если мы живем в соцнайме?
Обязан ли я предложить жильцам других комнат право преимущественной покупки при продаже своей комнаты в коммунальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут