Налог на продажу 1/2 дома и земельного участка - платить 13% сразу или подождать 3 года?
Вопрос №12137432
из г. Пермь
опубликован 11.02.2017, 08:37
опубликован 11.02.2017, 08:37
Вопрос такой - в собственности 1/2 дома S=300 кв и 1/2 земельного участка 12 соток, получена по договору дарения. В собственности 2 года. Хотели бы продать за 2 млн и приобрести сразу же квартиру. Будет ли нужно платить налог 13%? или же лучше продавать как пройдет 3 года? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1 млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1 млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ).
Если ранее не получали имущественный вычет при покупке, то можете претендовать и не его получение. Если сможете одновременно воспользоваться правом на оба вычета, то налог платить не будете.
11.02.2017, 08:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте!
Да, придется уплатить налог - 13%, с суммы, превышающей 1 миллион по договору (вычет - ст. 220 НК РФ). Поэтому лучше подождите, пока срок нахождения данного имущества в собственности будет равен трем годам
Всего доброго!
11.02.2017, 08:44
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Здравствуйте, Людмила! Чтобы не платить налог, недвижимость должна быть у Вас в собственности не менее трех лет. Спасибо за ВАше обращение на сайт!
11.02.2017, 08:44
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 657
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 004
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 432
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить договор дарения земельного участка с домом и на какой налог может рассчитывать одаряемый?
Налог на продажу квартиры, полученной в собственность по договору мены - зависит ли от времени продажи и какова его сумма?
Хочу продать ее за 2 млн. руб. и сразу купить квартиру за 2 млн.300 т. нужно ли подавать справку З НДФЛ и платить налог?
Оформление дарения долей дома и земельного участка от супругов дедушке - один договор или два отдельных?
Налог с продажи подаренной квартиры - нужно ли платить и как рассчитать
Обмен двух 1-комнатных квартир на одну 3-комнатную - налог на дарение и срок собственности
Как продать квартиру без уплаты налога и вернуть не полностью выплаченный налог
Нужно ли платить налог с продажи дома при покупке квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут