Как подарить квартиру чужому человеку какие документы надо.

Question

Исаев Роман Сергеевич · Accepted Answer

ЗДравствуйте, нужно составить договор дарения, оплатить госпошлину и зарегистрировать его в росреестре.

ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

КонсультантПлюс: примечание.

Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ). Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 настоящего Кодекса).

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Неткачева Вероника Андреевна · Answer

Здравствуйте! Надо обратиться к нотариусу с документом на квартиру (свидетельством), вашим паспортом и паспортом одаряемого. Всего доброго!

11.02.2017, 19:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Савостьянова Ксения Вадимовна · Answer

Паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру, а также грамотно составленный договор дарения. Договор можете найти в интернете или обратиться к юристу за его составлением.
Удачи Вам!

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Заключайте договор дарения, в кадастровой палате берите кадастровый паспорт и со свидетельством о праве - обратитесь в Росреестр, оплатив госпошлину 2000 р.

Тищенко Лидия Михайловна · Answer

Здраствуйте!-документ о праве собственности на квартиру;
выписку из домовой книги;
инвентаризационный документ из БТИ;
если одна из сторон договора недееспособна или не достигла совершеннолетнего возраста, то необходимо согласие законного представителя;
доверенность на представителя (если сделкой от имени какой-либо стороны занимается представитель);
если квартира находится в долевой собственности, то необходимо согласие всех владельцев на совершение дарения;
паспорта сторон;
кадастровый паспорт на квартиру;
при нахождении недвижимости в совместной собственности необходимо приложить нотариально заверенное согласие второго супруга.

Матвеева Карина Борисовна · Answer

Необходимы паспорта, договор купли-продажи, документы на квартиру-кадастровый паспорт, договор-основание приобретения ее дарителем. Госпошлина в Росреестр-2 000 руб.
 Одаряемый должен будет заплатить налог в ФНС 13% от кадастровой стоимости квартиры. В срок до 15.07. года, следующего за годом покупки, и направить декларацию 3 НДФЛ и копии документов на квартиру в срок до 30.04 следующего года.

Как подарить квартиру чужому человеку какие документы надо.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Подарить или завещать квартиру неродственнику - как правильно оформить юридический документ?

Возможности и права собственника кооперативной квартиры - подарок и выписка прописанных

Возможно ли передача кооперативной квартиры третьему лицу и выписка прописанных супруга и детей?

Хочу подарить долю в квартире чужому человеку, как это правильно сделать?

Я гражданка России. Есть дом в Украине который нужно подарить чужому человеку. Какие документы нужны оформления для дарственной?

Можно ли подарить половину однокомнатной квартиры чужому человеку?

Возможность бабушки и внука передать половину наследственной квартиры чужому человеку

Как решить проблему с долей в квартире, когда один из соседей алкоголик?

Могу ли я подаренную мне квартиру, подарить чужому человеку без согласия супруга?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59