Как решить вопрос с ремонтом отделенных квартирных карманов в подъездах ТСЖ?

Question

Услуги ЖКХ В доме ТСЖ начал ремонт подъездов четыре квартиры отделились от основного подъезда и содали так называемый ""карман" кто в нем должен делать ремонт? Относится ли он к основному подъезду?

Косоруков Андрей Станиславович · Accepted Answer

Так называемый вами "карман" относится к общему имуществу собственников. 
ЖК РФ, Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
 
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Златкин Алексей Михайлович · Answer

Что значит отделились. Общее имущество дома определяется технической документацией и не может быть изменено по инициативе некоторых собственников. Все общее имущество обслуживает ТСЖ.

11.02.2017, 22:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Зверев Александр Валентинович · Answer

Здравствуйте, Татьяна Георгиевна. Так называемый "карман" является коридором, который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД). Несмотря на то, то собственники 4-х квартир образовали свою "коммуну", "карман" продолжает оставаться общим имуществом в МКД. При этом собственники квартир "кармана" обязаны участвовать в содержании общего имущества МКД на общих основаниях, несмотря на то, что они потратились на ремонт "своего" "кармана". Обязанность по содержанию общего имущества МКД лежит на ТСЖ. Последнее вправе принимать или не принимать к зачёту расходы по ремонту "кармана" собственниками находящихся в нем квартир. Надеюсь, моя консультация помогла Вам. Всего доброго.

Как решить вопрос с ремонтом отделенных квартирных карманов в подъездах ТСЖ?

Похожие вопросы

В подъезде на 1 этаже сгорела детская коляска. Закоптило подъезд. Кто должен делать ремонт подъезда если в у дома ТСЖ.

Жильцы проходного подъезда не хотят, чтобы чужие проходили через него - кто будет решать вопрос о доступности?

Вопросы безопасности и комфорта при ремонте подъезда в зимний период

Возможно ли создать ТСЖ в подъезде, отличающемся от остальных?

Переоборудование подъездов и распределение расходов

Жители многоквартирного дома защищаются от вторжения других подъездов - как правильно закодировать дверь и что делать

Кто должен выполнять ремонт в подъезде после пожара - виновники или жители?

После поджога двух квартир в 9-этажном доме возник пожар, обсажен весь подъезд.

В подъезде подожгли коляски, подъезд выгорел полностью, необходимо делать ремонт. Кого привлечь к оплате за ремонт подъезда?

Житель многоквартирного дома просит разъяснить процедуру обращения к ЖКХ по поводу отсутствия ремонта в подъезде

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59