Оформление собственности на квартиру недееспособного гражданина через опекуна - особенности и требования.

В соответствии со ст.31 ГК РФ опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами без специального полномочия.

Ограничение отдельных действий опекуна в отношении своего подопечного и его имущества может быть установлено в сответствии с ч.4 ст.15 ФЗ "Об опеке и попечительстве" в акте о назначении опекуна или попечителя либо в договоре об осуществлении опеки или попечительства

Уважаемая Марина, г.Нижний Новгород!

Согласно ч.2. ст.37 ГК РФ

Опекун НЕ вправе без предварительного разрешения Органа опеки и попечительства совершать, Попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в т.ч. обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаём (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих УМЕНЬШЕНИЕ имущества подопечного.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:

1)ОПЕКУН в интересах своего подопечного ВПРАВЕ обратиться с заявлением для приватизации жилого помещения социального найма, находящегося в пользовании подопечного.

2)При этом совершение этих действий должно быть произведено с письменного согласия Органа опеки и попечительства.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 08 февраля 2011г

00:13 уф.вр.(22:13 моск.)