Как получить компенсацию за перенос сроков в долевом строительстве через выделение подвального помещения в собственность?

Вопрос №12142280 из г. Омск
опубликован 12.02.2017, 13:43

Я стал участником долевого строительства в многоквартирном доме. Дом еще строится. Срок сдачи переносится еще на год. Хочу потребовать компенсацию за перенос сроков у застройщика путем выделения подвального помещения под хоз нужды с дальнейшей регистрацией в собственность. В проектной декларации подвалы указаны как отдельные самостоятельные нежилые помещения. Застройщик готов подарить мне подвал, но не знает (или делает вид) как его оформить на меня. Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филатов Евгений Павлович

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый день!

Заключается соглашение к договору ДДУ и регистрируется в регпалате, в части продления срока и в качестве неустойки через отстпное предоставление прав на подвал.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

12.02.2017, 13:45

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Если в подвале есть общие для всего МКД коммуникации, то подарить Вам подвал застройщик не сможет, т.к. это общедомовое имущество, которое отдельно не отчуждается (ст. 36 ЖК РФ)

12.02.2017, 13:46

Спросить юриста

Базарова Светлана Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.2 14392 отзывa

Подавайте в суд на нарушение сроков, далее как получите решение и там будет указана сумма неустойки заключите соглашение и что вы получаете подвальное помещение в счёт задолженности застройщика.

12.02.2017, 13:46

Спросить юриста