Москва, 12.02.2017, 15:33

Требование бывшего мужа мамы о разделе лицевых счетов и ключей от квартиры - что может привести к судебному решению?

Вопрос №12142763 из г. Москва
опубликован 12.02.2017, 15:33
Бывший муж мамы, прописанный с нами в муниципальной неприватизированной квартире требует через суд раздела лицевых счетов и возможность оплачивать коммуналку из расчета всех зарегистрированных - 1/4. Прописаны там я, моя несовершеннолетняя дочь, моя мама (все однополые) и бывший родственник. Так же он требует выдать ключи от квартиры и не чинить препятствия в проживании. Это требование суд удовлетворит, хоть и препятствия ему мы не чиним, а ключи отдадим, как появится. Может ли решение суда о разделе ЛЦ привести к возможности им закрыть в единоличное пользование одну из 2 комнат и удовлетворению требования о заключении с ним отдельного договора соц. найма о чем он и мечтает (выделить долю через суд и продать или заселить кого-то)? Общая площадь квартиры 50 кв.м. Комнаты 17 и 12 кв.м. Жилая площадь – 29 кв.м. Т.е. на каждого приходится по 7,25 кв.м. жилой площади. Могу ли я после раздела ЛЦ потребовать через суд возмещения оплаты ЖКУ за все предыдущие годы, что он не появлялся в квартире?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день.

1. Почему вы решили, что суд удовлетворит требование о нечинении препятствий в пользовании? Истец обязан доказать, что препятствия чинились. Если Вы готовы передать ключи - спора нет и в суд обращаться было незачем.

2. В муниципальной квартире порядок пользования определить нельзя, поэтому отдельную комнату бывшему мужу Вашей мамы суд не выделит.

3. Можете взыскать оплату пропорционально его доле (1/4) за последние 3 года. Размер платежей может быть скорректирован с учетом того факта, что в квартире фактически он не проживал.

Готовьте письменные возражения на иск. Если бывший муж мамы не проживает в квартире длительное время - возможно рассмотреть вопрос о подаче встречного иска о признании его утратившим право пользования. Но спор безусловно предстоит сложный.

12.02.2017, 16:00
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Добрый день!

Вы делить долю невозможно, можете требовать компенсации ЖКУ если докажите что все оплачивали только вы.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

12.02.2017, 15:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Лицевой счет не будет разделен, такой практики давно нет. Ключи передайте ему в зале суда или под расписку. Отдельный договор найма с ним не будет заключен. Требовать с него уплаты его дли денег за жилищные расходы вы можете.

12.02.2017, 15:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!

Вы можете в судебном порядке обратиться к нему в порядке регресса и требовать возмещения стоимости коммунальных услуг, которые вы оплачивали за него за последние 3 года. Даже если суд постановит решение о принудительном вселении в квартиру, это не значит, что вы обязаны выделять ему отдельную комнату. Если судом еще не рассматривался этот вопрос, то советую обратиться к юристу и подготовить встречный иск о признании его утратившим на право пользования вашей квартирой. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

12.02.2017, 16:10
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Настя, я правильно понимаю, что либо его интересы в суде представлял юрист, либо кто-то ему готовил документы к суду? Дело в том, что лицевые счета не делят с 2004 года, а разделяют только счета на оплату коммунальных услуг. Теперь дальше: определить порядок пользования в муниципальной квартире практически не реально, а уж сдавать кому-то какую-либо из комнат у него не получится никогда. Вам надо было давно ещё подавать иск в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением, такой иск Вам бы удовлетворил суд без особых проблем. Теперь же, когда он получил решение о вселении - ближайшие годы с подобным иском в суд можно не обращаться.

12.02.2017, 19:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Вопрос юристу Ответ за 5 минут