Правомерность и возможность отказа от страхования при оформлении ипотечного кредита с изменением процентной ставки

Question

При оформлении ипотечного кредита, нам предложили, а точнее втюхали как обязательное условие страхование (жизни, имущества) и объяснили, при отказе страхования, процент на ипотечный кредит возрастет. На сколько это правомерно, можно ли отказаться от страхования без изменения процентной ставки ипотечного кредита?

Максимов Максим Владимирович · Accepted Answer

Данные положения регулируются Вашим кредитным договором. Полностью вернуть деньги за страховку можно в течении пяти дней с момента заключения договора. В ином случае, если такая возможность предусмотрена договором. В одностороннем порядке изменить условия договора об процентах банк может, если это прописано в договоре ГК РФ Статья 421. Свобода договора Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ ">>>" ""1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. ""Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим "Кодексом", "законом" или добровольно принятым обязательством. ""2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Заключить договор страхования, это право, а не обязанность. Не правомерно. Вы подавали заявление?

Сармина Елена Александровна · Answer

и объяснили, при отказе страхования, процент на ипотечный кредит возрастет. На сколько это правомерно, можно ли отказаться от страхования без изменения процентной ставки ипотечного кредита?

Добрый вечер! Это неправомерно. Если данный пункт имеет место в договоре ипотеки, то его необходимо признавать недействительным и возвращать страховку. Для начала конечно необходимо изучить Ваш договор.

Балахтин Филипп Викторович · Answer

Если вы присоединены к Договору коллективного страхования, в случае отказа от страховки банк имеет право повысить процент, это прописано в кредитном договоре, посмотрите.

Правомерность и возможность отказа от страхования при оформлении ипотечного кредита с изменением процентной ставки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Страхование при ипотечном кредите - обязательно ли и насколько оно влияет на процентную ставку?

Возможное повышение процентной ставки по ипотечному кредиту при необходимости продления страхования жизни - правомерно ли это?

Как расторгнуть договор страхования жизни при автокредите и преодолеть проблему с увеличением процентной ставки

Банк Открытие требует повторной оценки и страхования при рефинансировании ипотеки - что делать?

Возможность отказа от страхования жизни в РСХБ и сохранение процентной ставки

Законность страхования жизни и имущества при получении потребительского кредита

Правовые аспекты страхования жизни и имущества при оформлении потребительского кредита - обязательны ли они и возможен ли отказ

Обязательное требование Сбербанка по обязательному страхованию жизни заемщика при заключении ипотечного договора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59