Вопрос о замене водосчетчиков в связи с превышением срока службы - требования ТСЖ оказываются оправданными?

Счетчик, как прибор высокоточный, имеет свой гарантированный срок работы. Этот срок указан в паспорте изделия или в акте установки прибора учета. Чтобы после истечения срока убедиться, что прибор по-прежнему верно считает киловатты или кубометры, нужно его проверить. В жилищном законодательстве прописана обязанность всех собственников проверять приборы учета в своих квартирах. У этого процесса есть специальное название - поверка. Без нее из квитанции исчезают все показания счетчиков, потому что Правила предоставления коммунальных услуг запрещают учитывать показания приборов после окончания срока эксплуатации.

Если после поверки дефектов не выявлено, счетчик снова пригоден к работе и верно прослужит вам следующие 4-6 лет. Точный срок до следующей поверки укажут специалисты в акте.

А средние значения разнятся для разных коммунальных услуг. Счетчики воды служат 4-6 лет, электроэнергии - 16, газа и отопления - 12 лет.

Требования ТСЖ не правомерны. Если будут настаивать, предложите им поменять счетчики за свой счет. А также скажите, что по данному факту обратитесь в Жилищную инспекцию.

Не менее 12 лет! Он не ограничивается 12 годами. Я не прав?

В данном случае, это средний срок службы.