Несправедливая оплата за уборку придомовой территории в ТСЖ - рассмотрение нарушений со стороны председателя

Придомовая территория является частью общедомового имущества МКД, которой распорядается ОС МКД. Вынесите на ОС МКД вопрос о прядке пользования придомовой территорией. Удачи.

Нет такого термина, как "придомовая территория", а есть ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (сформированный и поставленный на кадастровый учёт) с элементами благоустройства, на котором расположен МКД.

Если это именно ЗУ, то он входит в состав общего имущества в МКД и принадлежит ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ помещений в МКД на праве долевой собственности (см. ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г. и ст. 36 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 39 собственники помещений в МКД несут бремя содержания своего общего имущества и поэтому обязаны оплачивать ТЕ услуги, которые относятся к услугам по содержанию общего имущества и предоставляются в данном МКД.

Например, собственники помещений (жилых и нежилых) в МКД, расположенных на первых этажах всё равно ОБЯЗАНЫ оплачивать содержание лифтов, так как лифты - это общее имущество в МКД.

Здравствуйте, Галина Филипповна!

Согласно п. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.