Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как переоформить доли квартиры на бывшую жену с минимальными потерями - продажа, дарственная или отказ от доли

Вопрос №12150390 из г. Мурманск
опубликован 13.02.2017, 21:47

Как переоформить свою долю квартиры на бывшую жену, вторая доля квартиры на ней. Как правильно, продать или оформить дарственную или отказ от доли чтобы с наименьшими потерями для неё и меня.. Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39365 отзывов

Как правильно, продать или оформить дарственную или отказ от доли чтобы с наименьшими потерями для неё и меня.. Заранее благодарю за ответ!

При дарении будет налог у бывшей супруги,-13%, т.к. вы уже не родственники. (не супруги) Если договор купли продажи и Вы владеете своей долей более 3 лет, то налогом облагаться не будет. Если менее 3 лет, то будет налог, но налог удерживается с суммы более 1 000 000 рублей. Поэтому в итоге, в любом случае продажа лучше, чем дарение.

13.02.2017, 23:38

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 574. Форма договора дарения

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если Вы не в браке, то заключайте договор купли-продажи доли. Договор должен быть удостоверен нотариально. Дарение не подходит, так как возникает 13 % НДФЛ с дарения и у бывшей супруги.

13.02.2017, 21:52

Большое спасибо!

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38607 отзывов

1. такой процедуры как "отказ от доли" законом не предусмотрено

2. в вашем случае- оформите договор дарения (у нотариуса) и ваша доля будет переоформлена на бывшую жену.

13.02.2017, 21:53

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4269 отзывов

В Вашей ситуации самый быстрый и менее затратный способ - это оформить договор дарения (ст. 574 ГК РФ), он подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Дарение между родственниками налогом не облагается (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).

13.02.2017, 21:55

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ухта, стаж 14 лет

4.8 5722 отзывa

Как переоформить свою долю квартиры на бывшую жену, вторая доля квартиры на ней. Как правильно, продать или оформить дарственную или отказ от доли чтобы с наименьшими потерями для неё и меня.. Заранее благодарю за ответ!

Добрый вечер! Оформите договор дарения.

13.02.2017, 21:58

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста