Как переоформить доли квартиры на бывшую жену с минимальными потерями - продажа, дарственная или отказ от доли
опубликован 13.02.2017, 21:47
Как переоформить свою долю квартиры на бывшую жену, вторая доля квартиры на ней. Как правильно, продать или оформить дарственную или отказ от доли чтобы с наименьшими потерями для неё и меня.. Заранее благодарю за ответ!
Как правильно, продать или оформить дарственную или отказ от доли чтобы с наименьшими потерями для неё и меня.. Заранее благодарю за ответ!
При дарении будет налог у бывшей супруги,-13%, т.к. вы уже не родственники. (не супруги) Если договор купли продажи и Вы владеете своей долей более 3 лет, то налогом облагаться не будет. Если менее 3 лет, то будет налог, но налог удерживается с суммы более 1 000 000 рублей. Поэтому в итоге, в любом случае продажа лучше, чем дарение.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Здравствуйте! Если Вы не в браке, то заключайте договор купли-продажи доли. Договор должен быть удостоверен нотариально. Дарение не подходит, так как возникает 13 % НДФЛ с дарения и у бывшей супруги.
1. такой процедуры как "отказ от доли" законом не предусмотрено
2. в вашем случае- оформите договор дарения (у нотариуса) и ваша доля будет переоформлена на бывшую жену.
В Вашей ситуации самый быстрый и менее затратный способ - это оформить договор дарения (ст. 574 ГК РФ), он подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Дарение между родственниками налогом не облагается (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).
Как переоформить свою долю квартиры на бывшую жену, вторая доля квартиры на ней. Как правильно, продать или оформить дарственную или отказ от доли чтобы с наименьшими потерями для неё и меня.. Заранее благодарю за ответ!
Добрый вечер! Оформите договор дарения.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 454 Поиск Регистрация
Можно ли переоформить долю квартиры на себя после оформления в равных долях с ребёнком?
Как переоформить 1/2 долю мужа в квартире на жену? Квартира приобретена в браке. Должна быть дарственная или соглашение?
Как оформить долю в приватизированной квартире на дочь, чтобы снизить проблемы и расходы после моей смерти?
Может ли муж продать свою долю в квартире, купленной в браке? Советы для супруги, владеющей оставшейся частью
Переоформление доли квартиры - требуется ли согласие других собственников и возможные споры
